Résilier un bail pour habiter

curiosity38 Messages postés 1 Statut Membre -  
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Je possède une maison que je voudrais mettre en location ; je voudrais savoir, si je résilie le bail à l'échéance du contrat pour habiter moi-même cette maison de combien de temps je dispose pour y emménager d'une part , et d'autre part combien de temps dois-je y habiter avant de pouvoir la mettre en vente par exemple?
merci de me répondre

2 réponses

maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 752
 
Bonjour,
avant de résilier un contrat de bail, pour l'occuper ou vendre vide il vous faudra attendre au plus tard le terme du bail et envoyer un congé pour un des deux motifs au minimum 6 mois avant le terme du bail si loué vide ou 3 mois si meublé.
Donc au mieux pour un vide 3 ans et une location meublée 1 an.

Cordialement


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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur 1 292
 
j'entends souvent dire que 8 mois est un delais raisonable

vous pourrez aussi résilier pour vendre vide (mais vous serez obligé de faire une offre au locataire)
ou ne pas résilier et vendre occupé

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