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Résilier un bail pour habiter

curiosity38 Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 13 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 13 septembre 2013 - 13 sept. 2013 à 16:54
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 14 sept. 2013 à 06:44
Je possède une maison que je voudrais mettre en location ; je voudrais savoir, si je résilie le bail à l'échéance du contrat pour habiter moi-même cette maison de combien de temps je dispose pour y emménager d'une part , et d'autre part combien de temps dois-je y habiter avant de pouvoir la mettre en vente par exemple?
merci de me répondre

2 réponses

Réponse 1 / 2
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 719
14 sept. 2013 à 06:44
Bonjour,
avant de résilier un contrat de bail, pour l'occuper ou vendre vide il vous faudra attendre au plus tard le terme du bail et envoyer un congé pour un des deux motifs au minimum 6 mois avant le terme du bail si loué vide ou 3 mois si meublé.
Donc au mieux pour un vide 3 ans et une location meublée 1 an.

Cordialement


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Réponse 2 / 2
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
13 sept. 2013 à 17:46
j'entends souvent dire que 8 mois est un delais raisonable

vous pourrez aussi résilier pour vendre vide (mais vous serez obligé de faire une offre au locataire)
ou ne pas résilier et vendre occupé

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