Frais de notaire

Bonjour,

J'ai cru comprendre que les frais de notaire, lors de l'acquisition d'un bien, était de 8 % de la valeur du bien. Après une déduction des frais d'agence et de la valeur des meubles.
Peut 'il y avoir une autre façon de calculer ......plus chère pour l'acheteur ?
Il se trouve que mon notaire n'a pas déduit la valeur des meubles du montant de l'achat, et il a appliqué les 8 % sur la totalité.
Que puis je dire et faire ?
Merci pour votre réponse rapide