Problème avec l'agence immobilière

Bonjour,
Ma petite soeur vient de rendre son studio meublé et l'agence immobilière lui réclame environ 1000 euros pour ces travaux. Un canapé lit taché doit être remplacé, un tiroir écaillé et elle doit remplacer le meuble entier. Je voudrais savoir si on peut faire quelque chose où ils peuvent changer ce qu'ils veulent même si c'est que peu abimé. De plus elle est mineure et l'agence lui a fait signer des papiers. Est-ce que cela est légal?
Merci