Inondation lors de gros orage

Bonjour,
Ma maman a acheté une villa en lotissement privé en 99.
Deux semaine après, suite à un très violent orage dans la nuit nous sommes réveillé avec rue, parking, le jardin devant la maison et le garage inondé ! ( 5 cm dans le garage et 20 cm dans le jardin).
Apres renseignement auprès des voisins et ancien propriétaire, nous avons appris que lors de la construction du lotissement le promoteur a pas fait asse d'évacuation des eaux en cas de grosse quantité d'eau en peux de temps .... Suite a ça deux pompes a gros débit et des grilles a l'entrée du lotissement ont été posé.
Nous avons été inondé car l'orage avait fait disjoncté les pompes, donc 3 semaines après un "réenclencheur" automatique fut installé.
Depuis 14 ans l'eau n'est plus jamais monté jusqu'au garage, seul la rue, et le parking et rarement notre jardin est inondé ....
Notre lotissement est en hauteur le problème et seulement le manque d'évacuation nous ne sommes pas en zone inondable sur les plans de la ville il est impossible que l'eau monte de 1 mètre voir + ! et la maison n'a jamais était touchée !
Ma maman voudrait vendre pas pour l'eau mais simplement car la maison est trop grande etc.... Mais nous avons peur que l'on porte plainte pour vice caché ... car nous savons pas si il faut le dire ? .... si le prix de la maison va baisser .....
Merci d'avance de vos réponses, conseils ....
Jérémy