annulation de bail avant l'entrée dans le logement

Question

bonjour, 

nous devions entrer dans notre nouveau logement le 20 août 2013, cependant il nous est impossible de faire notre entrée dans le domicile car les travaux ne sont pas effectuées car les anciens locataires sont en conflit avec la propriétaire et ne veulent pas s'arranger avec elle. Ce qui retarde notre entrée...

Nous est il possible de résilier le bail de location que nous avons établis un mois à l'avance sachant que nous avons effectué aucun état des lieux car le domicile nous est inaccessible?

La caution a déjà été encaissé les propriétaires avaient ils le droit? que pouvons nous faire.

Nous allons se retrouver sans domicile car nous quittons notre logement et nous avons un enfant de 6 mois!

Je vous remercie pour votre réponse.

jack · Accepted Answer

Résilier le bail non mais mettre à la charge du propriétaire les frais occasionné par l'obligation que vous avez de vous loger ailleurs et de faire 2 déménagements oui.
Envoyez une LRAR pour le rappeler au propriétaire si refus saisissez le juge de proximité pour rentrer dans vos frais.

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Encore faut-il que les travaux en question justifient un relogement ... il s'agit de quels travaux ?

marmenard · Answer

Bonjour 
C'est simple si le bail est signé le propriétaire doit vous loger à la date fixée et à ses frais
En général en hôtel et vos meuble en garde meuble
 Reco AR (gardez un double) pour le lui rappeler puis tribunal en référé pour  faire valoir votre droit
"La caution a déjà été encaissé les propriétaires" c'est interdit avant d'avoir le clés 
 ce n'est pas une caution mais un dépôt de garantie pour payer à votre départ les dégâts que vous auriez occasionnés 

 Il n'est pas recommandé de signez un bail avec une date d'entrée reportée  tant  que les anciens locataires sont en place
 Prévoir un minimum de 10 jours de vacance locative , pour le cas de refus de signer  l'EDL de sortie

Annulation de bail avant l'entrée dans le logement

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