comment établir un contre état des lieux Fermé

Question

Bonjour, 

Je souhaite établir un contre état des lieux avec ma propriétaire. 
Entrée le 02 08 2013 dans un logement en urgence, j'ai signé un état des lieux "pré-remplis" sans vérifications des équipements. 

Depuis je demande par mail à ma propriétaire de bien vouloir faire le nécessaire afin de rendre ce logement salubre et sécurisé. 
J'ai bloqué le loyer du mois en cours sur un compte annexe. 

Ce matin un courrier reco avec AR m'est parvenu, elle souhaite avec son mari (absent au moment de la signature d'entrée) que je lui restitue les clé immédiatement. 

1- Je n'ai pas d'autre logement mais une demande de logement social en cours. 
2- Ma famille est éloignée et je ne peux faire appel à elle pour me reloger dans l'immédiat. 
3- Je suis malade et je dois gérer des maux dus à l'insalubrité des lieux. 

Impossibilité de se servir des sanitaires, à part la douche et l'évier de la cuisine. 
Pouvez-vous me donner des indications sur mes droits, SVP.

PS: J'ai fait de nombreuses photos pour attester mes constatations.

marmenard · Answer

Bonjour 
 Vous dites :"j'ai signé un état des lieux "pré-remplis" sans vérifications des équipements. "
 Très grossière erreur
 On ne signe pas sans lire
"J'ai bloqué le loyer "  2 em erreur 
 Un blocage de loyer ne peut se faire sans décision d'un juge 
 nous sommes en France  et pas à Ougadougou ou autre pays exotique
 et en France on ne se fait pas justice seul

Un modèle de lettre au proprio
(Lettre recommandée avec avis de réception)
(nom du locataire)(adresse)
(nom du bailleur)(adresse)
Le (Date),

Objet : demande de réparation à effectuer

Madame, Monsieur,

Locataire du logement sis (adresse), je vous informe que (indiquer la chose défectueuse) nécessite son remplacement. ou réparation

Or, conformément au décret n°87-712 du 26 août 1987, le coût d'une telle intervention incombe au propriétaire.

Par conséquent, je vous serais gré de faire le nécessaire pour pourvoir au remplacement de cet équipement  ou réparation dans les plus brefs délais. A défaut d'une réponse manifestant votre accord dans le délai de (indiquer nombre de jours) je me verrai contraint, eu égard à l'importance des nuisances, d'employer toutes voies de droit aux fins d'obtenir très rapidement satisfaction.
 Et commencerais par demander à un juge le blocage de mon loyer que vous ne recevrez qu'apres remise en ordre

Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.

(Signature)

bailleurx · Answer

ne postez pas en double SVP

makejapa · Answer

Le loyer est bloqué sur un compte annexe, mes enfants se portent caution et j'ai jusqu'à la fin du mois en cours pour obtenir gain de cause.

J'ai droit à un logement décent et salubre.

Je peux bloquer les loyers sur un compte annexe et les EDL pré emplis sont caduques.

Pas de date, signature d'une seule personne  pour un contrat de location Mr et Mme les propriétaires.
EDL modifiable sur simple demande amiable.

Voir "service public .org"

Comment établir un contre état des lieux

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