Location sans bail, propriétaire qui veut récupérer son appart

Bonsoir,

Je vous explique mon problème: un ami m'a cédé son appartement dans un piteux état, il m'a assurée que la propriétaire allait accepter de signer un nouveau bail à mon nom. J'ai fait des travaux pour un montant de 2000 euros.

J'ai eu la propriétaire au téléphone deux mois plus tard qui m'a expliquée qu'il fallait que le copain en question envoie son préavis de départ et qu'on ferait les choses proprement ie un nouveau bail. Toute contente, je lui rédige la lettre de préavis et je la rappelle à la réception de celle-ci. Grande surprise, elle me dit que je vais devoir me trouver un nouvel appartement puisqu'elle veut récupérer celui-ci pour faire des travaux importants qui ne supporteraient pas une occupation par un locataire et que pour mes travaux eh bien elle n'a rien a voir dans l'histoire.

Le problème est que: elle ne m'aurait pas assuré qu'elle ferait un nouveau bail, l'ami en question n'aurait pas envoyé de préavis de départ et moi je ne me retrouverais pas sans appartement. Le comble est qu'il n y a plus de travaux à faire puisque je les ai fait. Le préavis court jusqu'à fin Octobre. Elle demande à faire un état des lieux (completement faussé car j'ai tout refait) et récupérer les clés!

Que faire? Quel recours? Sachant que je paye le loyer en temps et en heure par l'intermédiaire de cet ami!