vendre et acheter quand on se sépare Résolu

Question

Bonjour,
 mariés sous contrat séparations de biens avec participation aux acquets, nous nous séparons. 

Nous voulons vendre notre maison achetée ensemble (60/40) un mois avant mariage
nous sommes d'accord sur le partage de la vente future
et nous voulons ensuite chacun acheter autre chose, chacun de son côté

pouvez vous svp me dire comment faire au mieux, 
je veux dire, le plus simple et le moins onéreux 
puisque nous sommes d'accord sur la séparation et la vente et le partage

faut il dans notre cas vendre avant de divorcer??
peut on acheter ensuite quelque choses sans avoir divorcer??
ou faut il entamer la procédure pour ce faire?

je vous remercie d'avance de bien vouloir m'indiquer afin d'éviter erreurs, complications, frais et temps perdu:-)

bien cordialement

anonymus99

kasom · Accepted Answer

Bonsoir

je suis en plein dedans , ( mariage en communauté de biens ) 

Avis de l'avocat ( c'est important un bon avocat , meilleur conseil qu'un notaire dans ce cas, car le notaire est intéressé aux frais de partage / licitation  )

vendre avant de divorcer , 

ma femme achète un appartement seule ( on va tacher de signer les actes le même jour ) 

ensuite nous divorçons et elle demande la rétroactivité du divorce pour éviter de payer des frais sur l'appartement 

voilà en gros ce que j'ai compris 

simplement dans mon cas, en cas de décès avant l'achèvement de la procédure le bien revient dans la communauté, mais comme ça se passe à l'amiable c'est surtout pour les enfants

anonymus99 · Answer

merci infiniment de votre réponse
ce que je vois c'est que tout dépend du contrat de mariage 

nous sommes mariés 
sous contrat séparations de biens avec participation aux acquêts

et ça dépend aussi si la maison a été acheté avant mariage 
ce qui est effectivement notre cas

c'est pourquoi je me suis mis sur ce forum pour tenter de comprendre la situation

pouvez vous me dire ce qu'est cette demande de rétroactivité dont vous me parler?

d'avance merci à vous et à tous ceux qui pourront éclairer ma lanterne pour rendre le chemin plus facile...

anonymus99 · Answer

ok merci de vos réponses
et je vais lire le lien que vous me donnez
bien cordialement

Vendre et acheter quand on se sépare

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