TOC de ma locataire
Utilisateur anonyme
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Paris... Messages postés 1646 Statut Membre -
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je loue depuis des années un 2 pièces à une personne qui a un TOC. Elle conserve et stock des quantités de chose dans son appartement au dessus du mien. Elle n'a pas de place pour dormir( elle dort assise sur un fauteuil en rotin). Tout l'appartement est plein de cartons plus aucun accès à la chambre,l'espace vitale en enjambant carton, magazine et stock de nourriture est réduit à environ 3 mètres/carré pour un appartement de 40 m2. J'ai mis en vente tout mon immeuble (magasin et les deux appartements). L'apport financier de la location n'est pas négligeable, mais faire visiter me pose un gros problème. Y a-t-il une loi ou une façon d'exiger que l'appartement ressemble à un vrai logement ou en dernier recours faut-il lui demander de partir? peu-t-on lui demander de vider son appartement car le poids entreposé est quand même important?
J'ai peur que cela nuise vraiment à la vente de mon immeuble.
Merci de me répondre si vous avez une solution à mon problème.
J'ai peur que cela nuise vraiment à la vente de mon immeuble.
Merci de me répondre si vous avez une solution à mon problème.
4 réponses
bonjour, Le mieux serait de lui donner congé pour vente, mais vous ne pouvez le faire qu'en fin de bail en la prévenant au moins 6 mois à l'avance (prévoir au moins 8 mois) et de préférence par huissier, surtout que vous voulez vendre l'ensemble et pas seulement ce logement.
Reste à savoir quand se termine le bail ou la période triennale
Reste à savoir quand se termine le bail ou la période triennale
Bonjour,
Est-ce que sa méthode de rangement dégrade l'appartement?
Si ce n'est pas le cas, elle a malheureusement le droit de dormir sur une chaise si elle préfère...
Est-ce que sa méthode de rangement dégrade l'appartement?
Si ce n'est pas le cas, elle a malheureusement le droit de dormir sur une chaise si elle préfère...
bonjour, C'est sûr que ça ne va pas être mis en valeur comme quand ST Plazza fait passer sa relookeuse d'appart pour que ça présente bien. Et ça peut être un frein puissant pour la vente.
CQFD.
Je comprends bien la situation, mais à part de donner congé pour vente en fin de bail, je ne vois pas trop de solutions légales.
CQFD.
Je comprends bien la situation, mais à part de donner congé pour vente en fin de bail, je ne vois pas trop de solutions légales.
j'ai visité avant et ce n'était pas comme cela. je sais qu'en temps que propriétaire nous avons le droit de voir les lieux loués une fois par an. Ma demande est surtout de savoir s'il on peux demander à cette personne de donner à ce logement la fonction d'appartement et non d'un entrepôt. J'ai montré des photos à des personnes et tout le monde s'est offusqué de voir cela.
La législation juridique et financière évolue en permanence...