Arbres et prescription trentenaire, encore.....

Bonjour! j'ai un petit pb avec un de mes voisins très ....... pour être polis! depuis que nous avons acheté notre pavillon cette personne est envahissante: elle truste le stationnement public, elle a laissé pousser un arbre à papillon à moins de 2 m de mes gouttières. N'arrivant pas à me convaincre de constuire un mur de deux mètres entre nos terrain ( moi j'aurai préferé un beau grillage en panneau avec un petit muret et des brises vues pour garder du soleil !) il a construit son mur il y a 1 an maintenant ,mais ne la pas totalement achevé de mon coté ( panneaux en ciment non cimentés au poteau juste calés et donc pas peint... c beau le gris...!) Maintenant ,il s'en prend à un arbre planté il y tres longtemps ds un coin au fond des jardins sans géne autres que les feuilles et fruits pouvant tomber sur l'herbe et un cabanon aussi vieux que l'arbre, certe l'arbre est à moins de 2 m du mur mais il existait bien avant son arrivé et la mienne.
après avoir décider de déposer un grillage que je pensait mitoyen puisque les pieds de poteaux était chez moi et que le grillage faisait deux cotes de ma propriété ( entre lui, moi ,et le voisin au fonde ma propriété!), maintenant il a décidé que le mur nous séparant sur le devant était à lui, comment le savoir??.....
Merci à ceux qui auront le courage de lire jusqu'au bout et de leur réponses