Frais de notaire 7 ou 10%?

pierre12369 Messages postés 3 Statut Membre -  
 rio loco -
Bonjour
j'ai signé un compromis de vente pour un appartement+box valeur 175000€+11000€
Les frais de notaire sont de 18600€ soit 10% de la somme totale, je m'attendais plutôt à 13000€ environ.
Quelqu'un peut_il m'expliquer?
Merci

6 réponses

  1. Ephora
     
    Bonsoir,

    Je ne vois qu'une seule chose possible, ce sont les frais de négociation du notaire sinon les frais étaient approximatifs de 13 380 €,
    Donc il prend sa commission...

    Cordialement
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  2. pierre12369 Messages postés 3 Statut Membre
     
    Bonsoir,
    non les notaires n'interviennent que pour rédiger les actes
    tout s'est passé entre particuliers (spécifié sur l'acte)
    cordialement
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  3. Ephora
     
    Non les notaires n'interviennent que pour les actes : NON.

    Je viens de vous dire que les notaires peuvent prendre leurs frais, ils ont des négociateurs..
    A vous de voir avec lui. j'ai estimé vos frais à 13 380 €, sinon changer de notaire.

    Cordialement
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  4. pierre12369 Messages postés 3 Statut Membre
     
    bah c'est l'objet de ma question 7% ou 10%
    Dans mon affaire il y a deux notaires et ces deux notaires n'interviennent que pour rédiger les actes.
    Mon notaire n'a pas tiqué avec le montant des frais, c'est pour ça que je n'ai pas réagi tout de suite (j'ai l'esprit de l'escalier et un peu procrastinateur)
    Il est fait mention dans l'acte plutôt "d'indemnité d'immobilisation-séquestre"
    il est écrit "la somme est affectée en nantissement" et "elle s'imputera... sur le prix en cas de réalisation de la vente"
    Ce que je comprends comme suit: on me rend une partie si la vente se fait sinon c'est donné au vendeur (sauf conditions suspensives évidemment)
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  6. Ephora
     
    Bah,
    Monsieur comprendrait peut-être....

    Le taux du notaire est de 7.23 %, je pense avoir répondu à votre question
    BYE
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  7. rio loco
     
    Bonjour. Petite précision: le taux indiqué (7,23%) est un taux hors frais négociation et hors frais emprunt.De toute façon, le notaire vous fournira le décompte de ce que vous avez payé.
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