Retractation du proprietaire

Bonjour, je vous expose mon problème en espérant lire vos conseils.
Par le biais d une agence, j ai signé un bail en vue d une location d appartement le 08 juillet.
Le contrat devait prendre effet le 10 juillet mais d un commun accord nous avions convenu de modifier le contrat et faire démarrer la location le 15 juillet. Un avenant à été fait dans ce sens que j ai signé. Il était convenu que je vienne régler le dépôt de garanti,loyer,frais d agence avant l état des lieux prévu le 15 juillet. En guise de réservation, j ai donné deux chèques regroupant ses montants et il était prévu de venir avec duex chèques deux banques avant l état des lieux et je pourrai ainsi récupérer les deux chèques initiaux.
Mais voilà que samedi 13 juillet en allant déposer mes chèques de banques à l agence on m informe que le propriétaire à changé d avis suite à des problèmes familiaux!
J Un revirement très préjudiciable puisqu entre temps j ai envoyé un préavis du logement que j occupe actuellementet débuter les frais lié à ce nouvel appartement...
Ma question est : à t il le droit de se rétracter? Si non comment faire valoir ce contrat?

Merci d avance pour votre aide