Droit du propriétaire pour récuperer son logement

Bonjour,
Bonjour,
Mon propriétaire souhaiterait reprendre le studio loué en bas de chez moi pour en faire un local commercial à son nom. A t'il le droit de résilier le contrat de location actuelle svp ? ca arrangerait tout le monde car je vis un enfer avec mes voisins et ce serait une solution radicale pour retrouver la paix ! je vous en remercie mille fois à l'avance !