Proprietaires vivant sur les lieux

Bonjour,
j'ai signé un bail de colocation avec des amis avec un propriétaire particulier celui-ci prenais effet le 1 juillet 2013 nous avons signe le bail avec celui-ci le 15 juin au dernier moment le propriétaire nous annonce qui'il va vivre dans notre jardin ou nous louons la maison sachant que cela n'a pas était spécifié dans le bail ni au moment de la rencontre avec le propriétaire en question aussi il nous a fait signé un bail non conforme... je m'explique: les superficie de la maison son supérieure a celle marqué sur le bail et le loyer noté n'est pas celui que on va donné pour des raison d'impôts nous a t'il dit.. que doit on faire? pouvez vous nous aider svp . Cordialement