Dédite

Fermé

euphrasies Messages postés 32 Date d'inscription vendredi 14 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 octobre 2014 - 27 juin 2013 à 16:51
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 - 27 juin 2013 à 17:26

Bonjour
Je loue un logement à une personne sous tutelle.La tutrice m'a envoyée une LR avec AR pour dédite avec un mois de préavis c'est normal vu qu'elle a plus de 60 ans . Ma question elle doit quitter le logement le 17 juillet 2013 mais me dit que de toutes façons les clefs seront rendues le 19 juillet donc il faut qu'elle régle jusqu'au 17 juillet et si elle occupe le logement 2 jours de plus elle réglera le reste . merci

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3 réponses

Réponse 1 / 3

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
27 juin 2013 à 16:56

Si elle sait déjà que les clefs seront rendues le 19 juillet elle doit vous régler jusqu'au 19 juillet.

Réponse 2 / 3

euphrasies Messages postés 32 Date d'inscription vendredi 14 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 octobre 2014
27 juin 2013 à 17:00

merci mais ce que je veux dire elle doit régler le loyer le 2 juillet comme demandé jusqu'au 17 juillet au moins . Après je ne voudrai pas qu'elle règle pas le loyer vu déjà qu'elle le règle vers le 14 de chaque mois !! et qu'on se récupère sur la caution car si il y a de la détérioration on n'a plus rien pour se retourner noisette

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
27 juin 2013 à 17:22

Si les dégradations sont financièrement plus importantes que le dépôt de garantie votre locataire doit vous verser la différence

Réponse 3 / 3

domdo76 Messages postés 7754 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 784
27 juin 2013 à 17:13

Bonjour

Quelle est votre question ?

Ce n'est pas parce que l'on a plus de 60 ans qu'on peut avoir le droit à un préavis réduit d'1 mois ,
mais parce qu'on a plus de 60 ans et un état de santé empêchant l'occupation normale du logement

cdlt

euphrasies Messages postés 32 Date d'inscription vendredi 14 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 20 octobre 2014
27 juin 2013 à 17:23

cette personne est mariée et son époux est en long séjour à l'hopital depuis 2 ans mais le bail est aux 2 noms .Elle dit que l'appartement est humide bien sur elle ouvre 10 minutes tous les jours pas plus, dans un rez de chaussée avec un chien .Cet appartement avait été loué autrefois pendant 46 ans ! aux mêmes personnes pas de traces d'humidité mais depuis qu'elle est en place depuis 3 ans que de problèmes donc 5 jours avant la lettre de dédite nous avons fait mettre une VMC, vous me direz ce n'est pas plus mal mais elle n'a pas eu le courage de nous dire qu'elle partait sinon je ne l'aurai pas fait mettre .Mais elle n'est pas malade .

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
27 juin 2013 à 17:26

Donc le préavis réduit ne s'applique pas car il faut que l'état de santé du locataire nécessite un départ rapide du logement.Le mari étant déjà hospitalisé depuis 2 ans il ne peut pas bénéficier du préavis réduit et si elle n'est pas malade elle doit trois mois.

Pour l'état des lieux restez ferme car il va surement y avoir des dégradations

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