Probleme avec syndic copropriete, quel recours? Résolu

Question

Bonjour,
Je suis co-propriétaire depuis peu.
J'ai demandé au syndic de co-propriété de faire respecter le règlement intérieur à savoir imposer les plaques de boites aux lettres conformes à ce qui a été défini.

Cela fait 5 semaines que la situation n'a pas changé, le syndic m'indique avoir envoyé des lettres. 
N'a t-il pas 1 obligation de résultat? 

Idem j'attends depuis 5 semaines que mon nom apparaisse sur l'interphone mais là aussi, le syndic m'indique avoir relancé leur fournisseur.
N'a t-il pas 1 obligation de résultat? 

Quel moyen de pression puis je évoquer pour les faire réagir? 

Il s'agit d'URBANIA. Je paie 100e de charges mensuelles pour 1 service très moyen...

Merci pour votre aide

Camille D · Answer

Le syndic à une obligation de moyen

excel000 · Answer

Si je comprends bien, du moment qu'ils ont réalisé la démarche, je dois continuer à patienter, cela peut donc durer éternellement?

mpmp93 · Answer

Bonsoir,

Concernant: "j'attends depuis 5 semaines que mon nom apparaisse sur l'interphone"

Attention, une plaque gravée plastique peut vous coûter "un bras". faites-là faire de votre coté et posez-là. Au pire, imprimez-là, mettez un film plastifié et mettez-là: coût ridicule.

Moi je dis ça, c'est votre argent après tout.

A+

excel000 · Answer

Ca a enfin été résolu coté interphone. 

Concernant les plaques palières + boites aux lettres, 1 plaque (en alu) m'ont coutées 30e mais ce n'est pas la question (je ne suis pas passé par le syndic qui me les auraient facturées 50e!)

TOUTES les plaques doivent etre réglementaires conformément au reglement de la copropriété, ce que je ne comprends pas c'est que certains habitants continuent à l'ignore et appose des étiquettes adhésives ou papiers.

J'ignore comment "mettre la pression" au syndic de faire respecter ce reglements aux habitants.

bulou · Answer

si les boites aux lettres sont mal tenues cela fait tout de suite mauvaise impression et dénature l'immeuble vous avez raison sur le principe .Vous verrez à l'usage que les syndics ne sont pas pressés d'agir et qu'il faut constamment les relancer .

excel000 · Answer

Je viens tout juste d'emménager, chaque chose en son temps, et cela commence par l'entrée.

Nous sommes sur ce sujet dans l'ensemble d'accord notamment "Bulou" que cela dénature de suite l'immeuble. Il s'agit d'ailleurs d'1 résidence de bon standing et j'ai le sentiment que plus on laisse faire les choses, plus la résidence ressemble à  un "HLM". Il y a 1 règlement en vigueur, il faut le respecter pour le bien être, l'hygiène et le confort de chacun.

A propos des éléments que vous évoquez, vous avez raison, je les étudierai points par points une fois installé.

Cela dit, cela ne réponds pas à ma question.

Comment "mettre la pression" à ce syndic qui a seulement 1 obligation de moyen?

C'est tout de même incroyable qu'on doive constamment relancer ces syndic pour des "broutilles".
Quoi qu'il en soit, lorsque le contrat arrivera à échéance, nous étudierons avec l'ensemble des propriétaires la reconduction ou non. 
J'espère que nous mettrons en concurrence d'autres syndic, peut être que nous trouverons mieux en termes de couts, pour un service similaire voire meilleur. 

A force d'avoir des contrats "sécurisés" de 3 ans, ces syndics se laissent vivre...
D'ailleurs DUFLOT va peut être les réajuster à 1 an... mais là n'est plus le sujet!

Gaston777 · Answer

Nous sommes 3 copropriétaires nous avons fait appel à géré ta copropriete.com ce monsieur est venu à pris nos chèques et a disparu ne répond pas au téléphone que faire?

Probleme avec syndic copropriete, quel recours?

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