Refus de droit de visite d'un logement

J'ai déjà posté un mail hier soir, mais j'ai l'impression de ne pas avoir été comprise.
Je suis propriétaire d'une maison qui est louée à une entreprise publique (locataire) pour servir de logement de fonction à un gendarme (occupant).
Le bail signé il y a 10 ans est résilié fin septembre et je souhaite vendre cette maison.
L'occupant, j'insiste sur ce terme, ne m'autorise pas à faire visiter la maison en juillet car il part en vacances. De fait, il fait obstruction à mon droit de vente.
Ma question est : puis-je demander une prolongation payante du préavis sur le nombre de jours où je ne peux faire effectuer les visites d'acheteurs potentiels.
La date de départ au 30 septembre est déjà un handicap car toutes les mutations sont souvent programmées en fonction des rentrées scolaires....
Puis-je obliger le locataire (entreprise publique) à prendre des dispositions pour répondre à cette obligation de visites.
Merci de votre réponse