Vente maison
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julyne29
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 26 juin 2013 à 07:51
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 26 juin 2013 à 07:51
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Josh Randall
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25 juin 2013 à 15:52
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Bonjour
Je ne comprends pas. Pourquoi faire prolonger ce préavis? Parce qu'il n'est pas possible de faire visiter le bien ?
Je ne comprends pas. Pourquoi faire prolonger ce préavis? Parce qu'il n'est pas possible de faire visiter le bien ?
maylin27
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Modifié par maylin27 le 25/06/2013 à 19:18
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Bonjour,
votre locataire n'est pas l'occupant de l'appartement mais celui qui a signé le bail donc l'orgnisme public. Si vous voulez vendre occupé, vous devez vous mettre en rapport avec lui et c'est a lui de faire en sorte de ne pas faire obstacle aux visites. Par contre si vous voulez vendre VIDE, vous devez donner congé au locataire 6 mois avant le terme du bail par LRAR ou huissier suivant une procédure bien établie.
a quelle date le bail a pris effet ??
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
votre locataire n'est pas l'occupant de l'appartement mais celui qui a signé le bail donc l'orgnisme public. Si vous voulez vendre occupé, vous devez vous mettre en rapport avec lui et c'est a lui de faire en sorte de ne pas faire obstacle aux visites. Par contre si vous voulez vendre VIDE, vous devez donner congé au locataire 6 mois avant le terme du bail par LRAR ou huissier suivant une procédure bien établie.
a quelle date le bail a pris effet ??
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
kasom
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25 juin 2013 à 21:45
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bonsoir maylin 27
le locataire a donné son préavis ;=))
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maylin27
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26 juin 2013 à 03:31
26 juin 2013 à 03:31
bonjour Kasom,
j'avais bien vu, mais....
Je précise que le bail a été établi avec un organisme public et le résident n'est qu'un occupant
je voulai etre certaine que c'est bien le locataire (celui qui a signé le bail qui a donné congé) qui a donné congé, et pas l'occupant......car étonnée q'un organsme public soit "absent" en juillet....
Cordialemeent
j'avais bien vu, mais....
Je précise que le bail a été établi avec un organisme public et le résident n'est qu'un occupant
je voulai etre certaine que c'est bien le locataire (celui qui a signé le bail qui a donné congé) qui a donné congé, et pas l'occupant......car étonnée q'un organsme public soit "absent" en juillet....
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kasom
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26 juin 2013 à 07:51
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vu sous cet angle, à vérifier effectivement
kasom
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25 juin 2013 à 21:44
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bonsoir
Non vous ne pouvez pas prolonger le bail , et malheureusement pour vous les moyens de pression sur le locataire ( ou l'organisme ) sont très minimes
Non vous ne pouvez pas prolonger le bail , et malheureusement pour vous les moyens de pression sur le locataire ( ou l'organisme ) sont très minimes
chass-appart
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25 juin 2013 à 16:43
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De toutes façons, le nouveau bail ne pourra avoir d'effet que le 1/10. En tnt que bailleur, il vaut mieux être certain que le locataire soit parti, peut-être faire qq travaux vant de relouer. Il faut donc attendre aout ou septembre pour faire visiter
kasom
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25 juin 2013 à 21:45
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bla bla bla , vive le café du coin
La législation juridique et financière évolue en permanence...