Sujet Précédent Sujet Suivant

Construire pour vendre

imo456 Messages postés 2 Statut Membre -  
ouiouin33 Messages postés 10 Statut Membre -
Bonjour,

Ma question peut paraître tout a fait ingénue mais j'avoue ne pas y connaître grand chose.

Est-il possible d'obtenir un prêt pour acheter un terrain, y faire construire une maison et d'ensuite la revendre pour réaliser une plus-value ?

Est-ce que dans les faits, toutes taxes, impots, frais etc déduit il y a moyen de gagner de l'argent de manière concrète ?

Sachant que je pars avec un avantage vu que je connais très bien (famille proche) un architecte expérimenté avec de bons réseaux.

Merci d'avance.

3 réponses

Réponse 1 / 3
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
La plus value fera le bonheur des impôts qui la taxera a hauteur de 30% donc pas sur que cela soit rentable
2
Réponse 2 / 3
imo456 Messages postés 2 Statut Membre 1
 
Je doute bien que l'imposition sera salée (on est en France), mais de la à ce que ça ne rapporte vraiment pas grand chose ?
1
Réponse 3 / 3
ouiouin33 Messages postés 10 Statut Membre 2
 
Comment comptez vous financer l'acquisition de votre terrain et la construction ? Si c'est par un pret, vous aurez sans doute aussi des indemnites de remboursement anticipe, sauf negociation serree avec la banque. Ensuite, vu la chute des prix immo dans certaines villes et la taxe a 30% sur les plues values immo, Ce n'est pas forcement le meilleur calcul a faire en ce moment...
0

Discussions similaires

Travaux non conformes au permis de construire: rôle et du maire
Skoblarba -
Skoblarba -

13 réponses
Acquérir une maison âgée de 30 ans sans permis de construire
Catcise -
Esperance1908 -

15 réponses
Vendre une voiture pour pièces, sans contrôle technique
oliv9568 -
Lulu -

27 réponses
Vente easy cash regréttée !
Clydee26 -
Utilisateur anonyme -

3 réponses
Vendre sa maison pour en acheter une autre
Romain33140 -
Romain33140 -

6 réponses