Frais abandon de part immobilière contrepartie compensatoire

Bonjour,

Après une non conciliation, en accord avec mon épouse elle me laisse sa part sur la maison en contrepartie d'abandon de ma part de demande de pension compensatoire et de divorce pour faute à son encontre.

La maison a été évaluée 100 000/110 000 €, le reste a été partagé lors de la conciliation véhicules sans valeurs. Il n'y a plus de prêt sur la maison.

Je suis surpris des frais et honoraire du notaire qui me demande 5500€, il me dit que la loi a changée en 2012 et que cela a doublé! j'arrive donc à + de 5%!

Je m'attendais a 1% de taxe, et 1% d'honoraire environ étant donné qu'il n'y a pas de levée d'hypothèque.

Je sais que les impots sont passé à 2.5%

Comment puis calculer le frais plus ou moins réel d'une tel opération?

De plus il m'a dit qu'il fallait soumettre l'acte au juge, alors que lors de la conciliation le juge nous avait dis de régler d'abord nos compte avant de faire un consentement mutuel.

Merci de vos réponses