Infiltration maison

Bonjour,

Je me permets de solliciter vos conseils suite à la visite d'une maison qui nous a plu, mais dans laquelle nous avons remarqué des tâches d'infiltration au plafond, dans tous les pièces. Ces tâches sont jaunes. L'agence nous dit qu'il y a eu effectivement une infiltration d'eau mais qu'elle a été réparée. Elle doit nous faire passer les factures etc.
Comme c'est une succession, elle n'est pas sûre d'avoir tous les documents!
Un ami nous a dit que des tâches jaunes sont mauvais signes (= récent) et que si le plafond est en dur, c'est encore pire. C'est le cas puisqu'au dessus, il y a des combles aménagées.

Cette maison nous plais vraiment mais nous nous demandons du coup si cela en vaut la peine. Qu'en pensez-vous?
En vous remerciant pour votre aide.