Mon proprietaire a mis la maison que je loue en vente
zenya02
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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bonjour a tous je loue cette maison depuis 2004 et le proprietaire a mis en vente la maison depuis 2 mois il ne m en a pas encore parler directement (il m avait juste dit que des experts viendront evaluer la maison ) il y a plusieurs questions que je me pose (le monsieur de l agence qui fait visiter la maison m a dit que je suis obligée de le recevoir quand il veut a n importe quelle heure est ce qu il en a le droit?(etant en longue maladie et tres fatiguée ).le proprietaire doit il m informer de la mise en vente ,et si la maison se vends avant la fin de mon bail(avril 2014) quels sont mes droits merci pour votre aide
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2 réponses
Non l'agence n'a pas le droit de vous imposer des visites ,elle doit vous prévenir même si aucune loi ne l'y oblige,vous n'avez pas a la recevoir sans avoir été prévenu 48h a l'avance.
Tant que le propriétaire ne vous a pas informé de la mise en vente refusez toute visite.
Si la maison est vendue avant la fin du bail il y a plusieurs solutions soit l'acheteur veut continuer la location et vous restez locataire sans aucun changement vous n'avez pas a signer de bail,soit il veut habiter le logement mais dans ce cas la il doit vous donner congé par lrar ou huissier au minimum 6 mois avant la fin du bail,le délais débute le jour ou vous récuperez la lettre recommandée.Soit le vendeur vous donne congé pour vente et dans ce cas la vous êtes prioritaire pour l'achat et il doit vous prévenir la aussi 6 mois avant la fin du bail.
Tant que le propriétaire ne vous a pas informé de la mise en vente refusez toute visite.
Si la maison est vendue avant la fin du bail il y a plusieurs solutions soit l'acheteur veut continuer la location et vous restez locataire sans aucun changement vous n'avez pas a signer de bail,soit il veut habiter le logement mais dans ce cas la il doit vous donner congé par lrar ou huissier au minimum 6 mois avant la fin du bail,le délais débute le jour ou vous récuperez la lettre recommandée.Soit le vendeur vous donne congé pour vente et dans ce cas la vous êtes prioritaire pour l'achat et il doit vous prévenir la aussi 6 mois avant la fin du bail.
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