Ges et energie e
adelfg
Messages postés
1
Date d'inscription
lundi 10 juin 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
10 juin 2013
-
10 juin 2013 à 17:30
Odi005 Messages postés 394 Date d'inscription mardi 23 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2017 - 10 juin 2013 à 19:06
Odi005 Messages postés 394 Date d'inscription mardi 23 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2017 - 10 juin 2013 à 19:06
3 réponses
Odi005
Messages postés
394
Date d'inscription
mardi 23 avril 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
25 juillet 2017
159
Modifié par Odi005 le 10/06/2013 à 19:14
Modifié par Odi005 le 10/06/2013 à 19:14
Regardez selon quelle méthode a été fait le DPE. Il y en a deux :
- méthode facture, on prend les facture de chauffage et eau chaude des occupants, et ça donne la note énergétique. En gros, le classement énergétique ne dépend que de la façon de vivre des occupants, par exemple si ils se chauffaient à 25 ° pendant toute l'année, si ils prenaient 3 bains par jour, ça fait gonfler la note. Au contraire si c'est une personne âgée qui vit dans deux pièce d'une grande maison en ne chauffant pas le reste, ça consomme peu. Bref c'est pas l'idéal.
- méthode estimative, on rentre dans un logiciel un certains nombre de données, et ça estime la consommation. Le résultat est théorique, ça correspond à une utilisation standardisée et ce n'est pas adapté du tout aux bâtiments anciens.
Si le DPE date d'après le 30 avril 2013, il doit être obligatoire sur facture (enfin si la maison date d'avant 1948, mais comme vous parlez de maison de maître on se dit que c'est de l'ancien). Si le DPE date d'avant on a le choix entre les deux méthodes décrites.
Le plus important ce n'est pas la consommation (réelle ou estimée) du DPE, c'est le descriptif du bien et les préconisations qui vont avec. Si les surfaces deperditives (plancher bas donnant sur cave, plancher haut sous combles ou toitures, murs extérieurs) ne sont pas isolées, vous consommerez plus. Si vous prévoyez des travaux isoler sera un très bon investissement.
Concernant les GES, ça dépend de l'énergie utilisée. Le gaz génère pas mal de GES. Ce qui en génère le moins c'est l'électricité, mais ça consomme plus. Donc on ne pas avoir une bonne consommation et peu de GES, sauf à aller chercher dans les énergies vertes comme le solaire.
- méthode facture, on prend les facture de chauffage et eau chaude des occupants, et ça donne la note énergétique. En gros, le classement énergétique ne dépend que de la façon de vivre des occupants, par exemple si ils se chauffaient à 25 ° pendant toute l'année, si ils prenaient 3 bains par jour, ça fait gonfler la note. Au contraire si c'est une personne âgée qui vit dans deux pièce d'une grande maison en ne chauffant pas le reste, ça consomme peu. Bref c'est pas l'idéal.
- méthode estimative, on rentre dans un logiciel un certains nombre de données, et ça estime la consommation. Le résultat est théorique, ça correspond à une utilisation standardisée et ce n'est pas adapté du tout aux bâtiments anciens.
Si le DPE date d'après le 30 avril 2013, il doit être obligatoire sur facture (enfin si la maison date d'avant 1948, mais comme vous parlez de maison de maître on se dit que c'est de l'ancien). Si le DPE date d'avant on a le choix entre les deux méthodes décrites.
Le plus important ce n'est pas la consommation (réelle ou estimée) du DPE, c'est le descriptif du bien et les préconisations qui vont avec. Si les surfaces deperditives (plancher bas donnant sur cave, plancher haut sous combles ou toitures, murs extérieurs) ne sont pas isolées, vous consommerez plus. Si vous prévoyez des travaux isoler sera un très bon investissement.
Concernant les GES, ça dépend de l'énergie utilisée. Le gaz génère pas mal de GES. Ce qui en génère le moins c'est l'électricité, mais ça consomme plus. Donc on ne pas avoir une bonne consommation et peu de GES, sauf à aller chercher dans les énergies vertes comme le solaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...