je nai pas payer le loyer depuis 1 ans

Question

bonjour jai un petit probleme etant avec mon ex dans un appartement on cest separer et lon a envoyer le preavi le proprio n'a jamais etait le chercher 1 ans apres  il nous demende de payer tous les loyer donc 3500euros a peu pres comment pouvont nous faire pour regler ce probleme sachent que jai signer le baille en tan que locataire et lui en tan que garent avec c'est parent voila aider moi svp  merci beaucoup

BarbieTM · Accepted Answer

Bonjour,

lon a envoyer le preavi le proprio n'a jamais etait le chercher

Et ça ne vous a pas posé de problème ...?
A qui avez-vous restitué les clés du logement ?!
Avez-vous fait un edl de sortie ?

cypi24 · Answer

bien sur que sa nous a  inquiéter mais les clé n'était pas en ma possession et l'état des lieux na pas était fait

P S D · Answer

Bonjour,     

Il fallait essayer de joindre le propriétaire par tous les moyens, aller le trouver au besoin, pour l'avertir de votre départ, et lui faire signer un écrit comme quoi, il avait pris connaissance de votre congé.

Et lui, pourquoi n'a-t-il pas réagi plus tôt s'il ne recevait pas le loyer...

Difficile de vous aider.

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

bonjour jai un petit probleme etant avec mon ex dans un appartement on cest separer et lon a envoyer le preavi le proprio n'a jamais etait le chercher 1 ans apres
Et, vous avez fait quoi après le préavis posé ? 1 an POUR attendre à se poser la question ?

 il nous demende de payer tous les loyer donc 3500euros a peu pres comment pouvont nous faire pour regler ce probleme sachent que jai signer le baille en tan que locataire 
Vous êtes toujours dans le logement ? Normal de payer le loyer.

et lui en tan que garent avec c'est parent voila aider moi svp merci beaucoup
Garant et non sur le bail ..... 
Le bai est au nom de qui ?

cypi24 · Answer

@marie : 

après avoir poser le préavis on a attendu la réponse comme cela doit ce passer  normalement et ma lettre mes revenu trois mois après j'ai contacter des organisme qui mon conseiller d'en discuter avec le propriétaire mais celui ci a fait silence radio jusqu'à aujourd'hui. Voila et nous ne somme plus dans le loyer donc payer jusqu'au préavis je trouve sa plutôt normal mais il faut pas pousser non plus non?? Et le bail est a mon nom.

cypi24 · Answer

PSD : oui une réaction de sa part plus tôt m'aurait arranger.

BarbieTM · Answer

Le problème, c'est que tant que le bailleur n'a pas reçu de façon effective le reco de préavis... vous êtes considéré comme locataire en titre et donc redevable des loyers et charges... Et votre ex aussi. D'autant plus si les clés n'ont jamais été restituées !

La seule chance que vous pourriez avoir, c'est qu'il ait tout de même pris connaissance de votre départ, et ait reloué entre temps : dans ce cas, pas de loyer à payer pour vous.

Avez-vous à l'époque notifié votre nouvelle adresse au bailleur ? Avez-vous fait suivre votre courrier ?

bailleurx · Answer

allez consulter un conseiller de l'ADIL avec les documents bail lettre de préavis... et toutes les preuves que vous avez moi je comprends rien a votre histoire
(demander ou et quand vient le conseiller ADIL à votre mairie)

cypi24 · Answer

connaissez  vous un organisme qui pourrait m'aider dans la démarche du payement

Je nai pas payer le loyer depuis 1 ans

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