Loi De Robien - report des déficites non imputés

Résolu
RSCAL Messages postés 1 Date d'inscription vendredi 24 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 mai 2013 - 24 mai 2013 à 12:26
 RSCAL - 26 mai 2013 à 16:26
Bonjour,
Cette année mon déficit foncier est de 5614 euros et je souhaite intégrer une partie des déficits non imputés des années précédentes pour atteindre le montant maximum de 10700 euros. Le centre des impôts de je dépend me répond que ce n'est pas réalisable et que je ne pourrai utiliser ces déficits antérieurs qu'a partir du moment ou je réaliserai des bénéfices. Est ce effectivement le cas ?
Si je peux effectivement déclarer un déficit de 10700 euros sur quel article puis-je m'appuyer pour que le centre des impôts accepte cette opération ?

merci pour votre aide.

Cordialement
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3 réponses

Bonjour,
merci pour cette explication, c'est clair pour moi maintenant.

Cordialement
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
24 mai 2013 à 21:34
le déficit de 10700 correspond au déficit de l'année non lié aux intérêts d'emprunt.
Le surplus ne peut se déduire que des revenus fonciers suivants.

ex :
déficit de l'année en 2010 : 13000
10700 seront déduit du revenu global

le surplus ne pourra se déduire que des revenus fonciers des 10 années suivantes
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Bonsoir,
Je me suis certainement mal exprimé, ma question porte sur le report des déficits fonciers des années précédentes. Mon déficit foncier est de 5614 euros pour 2012. J'ai un déficit foncier non imputé de 36500 euros sur les années 2006 à 2011. Je souhaitais prélever sur ce déficit 5086 euros afin de pouvoir déduire le montant maximum de 10700 euros. Hors le centre des impôts me répond que cela ne sera possible que lorsque je réaliserai des bénéfices. Je souhaite donc savoir si je peux bien déclarer cette année un déficit de 5614 + 5086 euros. Les impôts me demande de préciser les articles du codes des impots ou une référence d'une jursiprudence sur ce sujet.

Cordialement
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
25 mai 2013 à 23:57
ma réponse est conforme à votre question.

déficit de l'année 5614
déficit antérieur 36500

comme dit dans mon message ,
pour pouvoir déduire 10700 en 2012, il faut que ce déficit soit né en 2012 et non pas avant.

donc vous c'est 5614 à déduire.

si vous aviez un déficit cette année de 13000 €, vous pourriez déduire 10700 et le surplus se déduirait des bénéfices des années suivantes

les déficits antérieurs de 36500ne peuvent se déduire que des revenus fonciers à venir ( bénéfices )
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