Annulation de gîte

Bonjour,

Des amis et moi avions louer un gîte par mail (accord par mail entre la propriétaire et nous sur le prix, nbr de personnes, nbr de nuitées) 700 € pour 8 personnes, 2 nuitées
Réservation pour le week end de la Pentecôte

La propriétaire ne nous a pas envoyé de contrat de location, ni voulu de versement d'arrhes

Or, 1 semaine avant nous avons dû annuler pour raison de météo

J'avais envoyé un mail pour cette annulation 5 jours avant le weeke end, et la propriétaire m'a répondu en me disant qu'elle était mécontente

Mais 1 semaine après le week end passé, la propriétaire réclame par mail les 700 €
nous menaçant de porter le dossier au tribunal de proximité si nous ne réglons pas cette somme (elle aurait pu nous dire avant que ces 700 € etaient redevables ! nous saurions descendus au gïte!)

j'ai négocié par mail de lui verser les arrhes (30%), mais pas de réponse de sa part

doit on lui verser ces 700 € ? les échanges de mails entre particulier et professionnel valent ils un contrat de location ?

Merci pour vos réponses et votre aide