Micro-foncier vs régime réel
zoejura
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elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 - 24 août 2013 à 20:30
elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 - 24 août 2013 à 20:30
Bonsoir,
En effectuant ma déclaration d'impôts 2013 , je m'aperçois que pour 2012, le régime réel est plus avantageux en ce qui concerne le régime foncier ( maisons en location ).
Or, en 2012, pour la déclaration de 2011, j'ai " laissé faire " l'abattement des 30 pour cent, alors que j'aurais du opter pour le régime réel sur la fiche 2044!
Est-il possible de pouvoir rectifier et réclamer au service des Impôts et quelles démarches dois-je faire ? Les impôts peuvent-ils reconsidérer l'année 2011 et la prendre en charge rétroactivement ?
Merci pour vos réponses,
bien à vous,
zoejura
En effectuant ma déclaration d'impôts 2013 , je m'aperçois que pour 2012, le régime réel est plus avantageux en ce qui concerne le régime foncier ( maisons en location ).
Or, en 2012, pour la déclaration de 2011, j'ai " laissé faire " l'abattement des 30 pour cent, alors que j'aurais du opter pour le régime réel sur la fiche 2044!
Est-il possible de pouvoir rectifier et réclamer au service des Impôts et quelles démarches dois-je faire ? Les impôts peuvent-ils reconsidérer l'année 2011 et la prendre en charge rétroactivement ?
Merci pour vos réponses,
bien à vous,
zoejura
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4 réponses
Mokaccino
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24 août 2013 à 17:32
24 août 2013 à 17:32
Le choix du Micro Foncier impose de ne pas changé de regime pendant 3 ans.
Par contre au réel on peut basculer quand on veut au micro.
Par contre au réel on peut basculer quand on veut au micro.
bailleurx
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21 mai 2013 à 10:32
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oui vous pouvez demander a rectifier
dominique.g83
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8 avril 2018
30 juil. 2013 à 13:35
30 juil. 2013 à 13:35
Bonjour
Dans le même cas le fisc vient de m'écrire que non.Le choix doit être fait à la déclaration et ne serait plus modifiable .. je ne vois pas pourquoi mais c'est ce qu'ils ecrivent !
Dans le même cas le fisc vient de m'écrire que non.Le choix doit être fait à la déclaration et ne serait plus modifiable .. je ne vois pas pourquoi mais c'est ce qu'ils ecrivent !
bailleurx
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27 septembre 2019
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30 juil. 2013 à 16:21
30 juil. 2013 à 16:21
hum...
voir ceci
https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2643-comment-corriger-une-declaration-d-impots-deja-faite/
par contre je ne sais pas s'il existe des restriction concernant les changement de régime
voir ceci
https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2643-comment-corriger-une-declaration-d-impots-deja-faite/
par contre je ne sais pas s'il existe des restriction concernant les changement de régime
zoejura
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30 octobre 2015
21 mai 2013 à 13:07
21 mai 2013 à 13:07
Merci pour votre " oui "......
Mais encore ? Que dois-je faire ? comment m'y prendre ? Un petit modèle de courrier serait le bienvenu !
Merci, à bientôt
Mais encore ? Que dois-je faire ? comment m'y prendre ? Un petit modèle de courrier serait le bienvenu !
Merci, à bientôt
bailleurx
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27 septembre 2019
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21 mai 2013 à 13:17
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vous faites une nouvelle déclaration 2011 et vous l'envoyez en écrivant "déclaration rectificative" (vous rapprocher de votre centre des impôts)
elricjean2
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16 juin 2014
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24 août 2013 à 20:30
24 août 2013 à 20:30
Euh ...
Désolé, mais c'est exactement le contraire :)
Désolé, mais c'est exactement le contraire :)