Contestation implantation mur cloture

bjr - mon mur de clôture mitoyen au départ et devenu ma propriété après refus du voisin de payer la moitie des frais suite à la création de son lotissement et j ai obtenu sous seing privé une reconnaissance du lotisseur s' interdisant tout recours contre moi concernant l implantation et la hauteur du mur - depuis il a réalise son lotissement et vendu le terrain délimité par le mur en séparation des propriétés - les nouveaux propriétaires acquisition depuis 7 ans disent ne pas connaitre cette convention qui n a pas été enregistrée aux hypothèques et remettent en question la propriété du mur .merci pour votre réponse - un plan de bornage est obligatoire depuis 2000 pour les lotissement et le cahier des charges du lotissement mentionne que le terrain est pris dans l etat par les acquereurs et le lotisseur se degage de tout recours apres la signature de l acte - que faire