Terrain préempté par la safer

BONJOUR
J ai un terrain agricole en indivision avec ma soeur de 4hectares, nous avons décidé d'en vendre 3 HECTARES à une jeune agricultrice (avec un projet equestre) compromis signé le 20 MARS 2013, signature de la vente prévue le 20 MAI 2013, la safer nous fait savoir qu'elle préempte le 17 mai à 3 jours de la signature de la vente(par tel pas de courrier?); au meme prix, pouvons nous retirer notre terrain de la vente?, sachant que nous ne souhaitons pas que ce terrain aille à un autre agriculteur.
Un bornage devait etre fait pour séparé les 3 + 1 HECTARE, mais toujours par tel la safer à refuser ce bornage en nous disant qu'il n 'y avait dans ce cas plus de sortie concernant ces trois hectares, mais ce terrain est à proximité de notre jeune agricultrice.
j AIMERAIS TROUVER LA FAILLE DANS CETTE AFFAIRE POUR ANNULER LE COMPROMIS
La safer ne doit elle pas signifié à l'acquereur du terrain son droit de préemption , mais quand? Puis je mettre en avant un desaccord sur l'indivision avec ma soeur?
Notre jeune agricultrice peut elle surenchérir sur la safer pour qu'elle devienne proprietaire?
MERCI PAR AVANCE DE VOS CONSEIL
j'