Comment mettre mon bien propre immobilier en bien commun

bonjour,

je suis seule propriétaire de ma maison (j'ai un crédit dessus) ; j'ai refait ma vie et mon nouveau concubin à vendu sa maison
il va apporter une somme d'argent équivalente à ce que j'ai déjà investi dans ma maison et nous allons la faire agrandir ; nous reprendrons ensuite mon crédit à nos deux noms.

comment pouvons nous procéder pour que dans ces conditions ma maison soit à nos deux noms et devienne un bien commun ? faut il que l'on se marie pour cela ? Ou se pacser ?et nous avons chacun des enfants de mariage précédent ; comment cela se passera t il pour eux ? nous tenons beaucoup à ce que nos enfants n'aient pas de soucis et puisse hériter de leur part sans problème.

Pouvez vous m'éclairer pour tout ceci ?
Merci d'avance
cordialement
brigitte