Vaut il mieux avoir chacun son notaire lors de l'achat?
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roger83600
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domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
domdo76 Messages postés 8355 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
ou un seul notaire pour l'acheteur et le vendeur?
merci
ou un seul notaire pour l'acheteur et le vendeur?
merci
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2 réponses
Bonjour
En général , on conseille d'avoir chacun son notaire, mais il n'y a pas de souci à avoir un notaire commun non plus.
le notaire a obligation de neutralité, certes si une des personnes est déjà un très bon client certains notaires sont plus attentifs à celui-ci, mais cela n'entache pas l'application stricte de la loi (certes comme dans tous métiers des exceptions existent)
Il arrive aussi que les parties aient à l'origine le meme notaire.
dans une petite ville, où il y a peu de notaires, leur réputation est vite connue
la précaution , qu'on ait le meme notaire ou pas, est de faire très attention à la lecture et compréhension des actes, le mieux étant de demander la communication du projet d'acte ce qui vous permettra de l'étudier tranquillement, faites attention après, que l'acte correspondent bien en le relisant soigneusement et non pas en comptant les pages et en visionnant rapidement comme le font certains.
il ne faut surtout pas hésiter à poser des questions ou à insister quand vous voulez négocier une clause
cordialement
En général , on conseille d'avoir chacun son notaire, mais il n'y a pas de souci à avoir un notaire commun non plus.
le notaire a obligation de neutralité, certes si une des personnes est déjà un très bon client certains notaires sont plus attentifs à celui-ci, mais cela n'entache pas l'application stricte de la loi (certes comme dans tous métiers des exceptions existent)
Il arrive aussi que les parties aient à l'origine le meme notaire.
dans une petite ville, où il y a peu de notaires, leur réputation est vite connue
la précaution , qu'on ait le meme notaire ou pas, est de faire très attention à la lecture et compréhension des actes, le mieux étant de demander la communication du projet d'acte ce qui vous permettra de l'étudier tranquillement, faites attention après, que l'acte correspondent bien en le relisant soigneusement et non pas en comptant les pages et en visionnant rapidement comme le font certains.
il ne faut surtout pas hésiter à poser des questions ou à insister quand vous voulez négocier une clause
cordialement
roger83600
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projet d'acte:le compromis?
domdo76
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en l'occurrence si c'est un compromis, OUI, à lire avec grande attention
s'il s'agit d'une vente sans probleme particulier un seul notaire suffit et même je le conseille car cela évite la transmission de pièces d'une étude à l'autre et ainsi que les notaires rejettent sur l'autre certains retards .Si la vente est plus complexe il vaut mieux avoir son notaire qui en théorie pourra vous renseigner au mieux de vos intérêts.de toute façon 1 ou 2 notaires cela revient au même en terme de cout pour vous
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