Calcul de rentabilité locative

Résolu
Reinedeseptembre Messages postés 663 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
Reinedeseptembre Messages postés 663 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
Je voudrais calculer le rendement locatif d'un appartement, mais je ne sais pas si je dois prendre le prix d'acquisition de 1995, ou réévaluer ce prix au prix de marché actuel.
Merci d'avance pour vos réponses
Reine

1 réponse

  1.
    lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
     
    Ce qui compte c'est la somme que vous avez investie, corrigée de l'inflation.
    0
    1. Reinedeseptembre Messages postés 663 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   192
       
      Merci pour votre réponse.
      J'ai trouvé un calculateur d'inflation qui a actualisé tout ça: inflation de 31.3% de 1995 à 2012.
      Très intéressant d'avoir un bien ancien loué, même en loyer modéré. Et bel outil ce calculateur.
      https://france-inflation.com/calculateur_inflation.php
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    2. lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 609
       
      Maintenant calculez aussi votre rentabilité nette. Les contributions sociales explosent cette année.
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    3. Reinedeseptembre Messages postés 663 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   192
       
      j'ai tout calculé...ben oui, je sais pour les contributions sociales...ça peut décourager les nouveaux investisseurs tout ça, car les rentabilités baissent d'année en année.
      Sacrée différence donc, entre rentabilité brute et nette.
      Merci de votre coopération
      0

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