Vente gaz réparti(VGR)
dobryden75
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dobryden75 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 27 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 28 avril 2013 - 28 avril 2013 à 11:51
dobryden75 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 27 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 28 avril 2013 - 28 avril 2013 à 11:51
2 réponses
Bonjour, Pas très claire votre explication.
Mais le bailleur n'a pas à demander au locataire s'il doit payer les charges au syndic. C'est une obligation pour lui de payer.
Il y a une façon de calculer qui n'est pas faite au réel pour je ne sais quelle raison, de plus, là, il n'y a qu'un seul bailleur pour tout l'immeuble et il fait donc office de syndic. Il faudrait que tous les locataires lui demandent des explications, car si vous êtes seule, vous avez moins de chances de faire changer les choses.
Essayez de mobiliser les autres pour réclamer.
Mais le bailleur ne paie pas le gaz, il y aura coupure de gaz, et plus de chauffage.
De plus, les loyers et charges doivent être payés par le locataire, et vous n'avez pas le droit d'arrêter de payer l'un ou l'autre.
Et aussi un propriétaire peut tout à fait percevoir directement les aides au logement, surtout lorsque des difficultés arrivent, et lorsqu'on regarde ce que doit un locataire, on ne distingue pas le loyer des charges, donc, il n'attribue pas les APL aux charges, mais déjà, il est sûr d'avoir ça, et vous n'avez que le complément à verser.
En ne payant pas vous vous mettez en tort.
S'il n'y a que des compteurs divisionnaires, c'est sûr que le fournisseur ne viendra pas les relever, ce serait au bailleur de le faire pour calculer de façon plus équitable.
Mais le bailleur n'a pas à demander au locataire s'il doit payer les charges au syndic. C'est une obligation pour lui de payer.
Il y a une façon de calculer qui n'est pas faite au réel pour je ne sais quelle raison, de plus, là, il n'y a qu'un seul bailleur pour tout l'immeuble et il fait donc office de syndic. Il faudrait que tous les locataires lui demandent des explications, car si vous êtes seule, vous avez moins de chances de faire changer les choses.
Essayez de mobiliser les autres pour réclamer.
Mais le bailleur ne paie pas le gaz, il y aura coupure de gaz, et plus de chauffage.
De plus, les loyers et charges doivent être payés par le locataire, et vous n'avez pas le droit d'arrêter de payer l'un ou l'autre.
Et aussi un propriétaire peut tout à fait percevoir directement les aides au logement, surtout lorsque des difficultés arrivent, et lorsqu'on regarde ce que doit un locataire, on ne distingue pas le loyer des charges, donc, il n'attribue pas les APL aux charges, mais déjà, il est sûr d'avoir ça, et vous n'avez que le complément à verser.
En ne payant pas vous vous mettez en tort.
S'il n'y a que des compteurs divisionnaires, c'est sûr que le fournisseur ne viendra pas les relever, ce serait au bailleur de le faire pour calculer de façon plus équitable.
dobryden75
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28 avril 2013 à 11:51
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Le système VGR.C'est un contrat signé entre le bailleur et d'énergie.Les locataires signent une délégation de paiement.Ils reçoivent les factures et ils les payent.
Les locataires payent leur loyer + charges.Il n'y a pas d'impayés.
Ma question est ,est-ce qu'un bailleur a le droit de se servir d'une aide au logement,pour se rembourser sur autre chose,qui n'a rien à voir avec le loyer+ charges .Qui n'a rien à voir avec ce qu'a signé le locataire,le jour de son bail.?
Le bailleur a payé des factures de gaz dans leur intégralité auprès du fournisseur d'énergie.Et demandent aux locataires de lui rembourser.Des locataires concernés ont donné la preuve qu'ils avaient payé déjà partiellement.Le bailleur ne veut rien entendre ,il veut le remboursement de l'intégralite,car lui a payé l'intégralité auprès du fournisseur.Comme déjà ils ont partiellement,ils ne veulent pas payé 2 fois ce qu'ils ont payé.Il est normal de refuser de payer 2 fois,s'il y a eu preuve que ça été payé.Comme je l'ai écrit nous sommes en conflit avec le fournisseur d'énergie.Dans ce système VGR ,nous ne sommes pas les seuls à nous plaindre.Nous avons une association de locataires.BeaucouP de lcataires se refusent de continuer de payer pas estimations depuis 2 ans,masi payent partiellement,avec demande à ce que le fournisseur se justifie sur le reste..Le fournisseur d'énergie n'a toujours pas remplacé les compteurs de chauffage individuels et le fournisseur se refuse de relever les compteurs d'eau chaude qui eux sont présents.Et pourtant il obligation de les relever.Nous sommes 62 appt de concernés par ce conflit qui dure depuis 2 ans.
Les locataires payent leur loyer + charges.Il n'y a pas d'impayés.
Ma question est ,est-ce qu'un bailleur a le droit de se servir d'une aide au logement,pour se rembourser sur autre chose,qui n'a rien à voir avec le loyer+ charges .Qui n'a rien à voir avec ce qu'a signé le locataire,le jour de son bail.?
Le bailleur a payé des factures de gaz dans leur intégralité auprès du fournisseur d'énergie.Et demandent aux locataires de lui rembourser.Des locataires concernés ont donné la preuve qu'ils avaient payé déjà partiellement.Le bailleur ne veut rien entendre ,il veut le remboursement de l'intégralite,car lui a payé l'intégralité auprès du fournisseur.Comme déjà ils ont partiellement,ils ne veulent pas payé 2 fois ce qu'ils ont payé.Il est normal de refuser de payer 2 fois,s'il y a eu preuve que ça été payé.Comme je l'ai écrit nous sommes en conflit avec le fournisseur d'énergie.Dans ce système VGR ,nous ne sommes pas les seuls à nous plaindre.Nous avons une association de locataires.BeaucouP de lcataires se refusent de continuer de payer pas estimations depuis 2 ans,masi payent partiellement,avec demande à ce que le fournisseur se justifie sur le reste..Le fournisseur d'énergie n'a toujours pas remplacé les compteurs de chauffage individuels et le fournisseur se refuse de relever les compteurs d'eau chaude qui eux sont présents.Et pourtant il obligation de les relever.Nous sommes 62 appt de concernés par ce conflit qui dure depuis 2 ans.