Honoraires de Transaction
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svi13
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svi13 Messages postés 6 Date d'inscription lundi 22 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 avril 2013 - 22 avril 2013 à 20:00
svi13 Messages postés 6 Date d'inscription lundi 22 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 avril 2013 - 22 avril 2013 à 20:00
A voir également:
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kasom
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22 avril 2013 à 16:04
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bonjour
vous êtes l'agent mandataire ?? question très floue, les honoraires de négociation sont libres mais un mandataire applique ceux de son agence
vous êtes l'agent mandataire ?? question très floue, les honoraires de négociation sont libres mais un mandataire applique ceux de son agence
svi13
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22 avril 2013
22 avril 2013 à 18:10
22 avril 2013 à 18:10
désolée pour le flou de la question:
Les honoraires de négociations appliqués par les notaires sont réglementés par le Décret n°78-262 du 8 mars 1978 portant fixation du tarif.
Existe-t-il un texte interdisant un agent immobilier d'appliquer le même barème? (Normalement non mais je voudrai confirmation)
Pour compléter: oui je suis l'agent mandataire. J'applique le barème du réseau bien que celui-ci laisse entière liberté des honoraires.
De la même façon que les agences immobilières qui affichent le barème mais ne l'applique pas, le marché étant ce qu'il est actuellement.
L'obtention de ma carte T est en cours, j'aimerais prendre de l'avance sur la façon dont je vais communiquer dans les prochains mois.
Merci d'avance pour vos conseils.
Les honoraires de négociations appliqués par les notaires sont réglementés par le Décret n°78-262 du 8 mars 1978 portant fixation du tarif.
Existe-t-il un texte interdisant un agent immobilier d'appliquer le même barème? (Normalement non mais je voudrai confirmation)
Pour compléter: oui je suis l'agent mandataire. J'applique le barème du réseau bien que celui-ci laisse entière liberté des honoraires.
De la même façon que les agences immobilières qui affichent le barème mais ne l'applique pas, le marché étant ce qu'il est actuellement.
L'obtention de ma carte T est en cours, j'aimerais prendre de l'avance sur la façon dont je vais communiquer dans les prochains mois.
Merci d'avance pour vos conseils.
svi13
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22 avril 2013
22 avril 2013 à 18:49
22 avril 2013 à 18:49
Merci pour votre réponse, que voulez-vous dire par "attention à vos confrères..." certains pourraient prendre ça pour de la concurrence déloyale et tenter une action en justice?
kasom
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22 avril 2013 à 19:13
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il ne veut rien dire par là, il n'est pas du métier ....
vous appliquez le barème d'honoraires que vous souhaitez en faisant attention à deux points :
1) vous devrez veiller à appliquer ce barème lors de la prise de mandat, quitte à faire un avenant ensuite si vous souhaitez les baisser
2) vous ne pourrez jamais tarifer au delà de ce barème ,
vous appliquez le barème d'honoraires que vous souhaitez en faisant attention à deux points :
1) vous devrez veiller à appliquer ce barème lors de la prise de mandat, quitte à faire un avenant ensuite si vous souhaitez les baisser
2) vous ne pourrez jamais tarifer au delà de ce barème ,
svi13
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22 avril 2013
22 avril 2013 à 19:23
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Merci pour vos conseils.
Dans les deux cas, Mandataire et Agent immobilier ou seulement dans le cas numéro deux?
Dans les deux cas, Mandataire et Agent immobilier ou seulement dans le cas numéro deux?
kasom
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22 avril 2013 à 19:56
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mandataire vous représentez l'agence, vous ne faites pas ce que vous voulez ,
donc conseil pour les deux cas
donc conseil pour les deux cas
svi13
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22 avril 2013
22 avril 2013 à 20:00
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Merci encore d'avoir pris un peu de temps pour répondre à mon post.
svi13
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22 avril 2013 à 19:09
22 avril 2013 à 19:09
exact, merci du conseil, je serai prudente.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
vous pouvez percevoir les honoraires que vous voulez notamment le même que les notaires
mais attention à vos confrères pour la concurrence
mais attention à vos confrères pour la concurrence
kasom
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22 avril 2013 à 19:13
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mais attention à vos confrères pour la concurrence
attention à quoi ??
attention à quoi ??
concurrence déloyale si vous l'affichez trop nettement
de toute façon on sait bien qu'il y a des arrangements lors des compromis pour la baisse des honoraires des agences
de toute façon on sait bien qu'il y a des arrangements lors des compromis pour la baisse des honoraires des agences
kasom
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22 avril 2013 à 19:10
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concurrence déloyale si vous l'affichez trop nettement
déloyale vis vis de qui ou de quoi ?? ça ne veut rien dire cette phrase ......
de toute façon on sait bien qu'il y a des arrangements
pas arrangement, Négociation , votre propos laisse sous entendre des magouilles en tout, genre .....
déloyale vis vis de qui ou de quoi ?? ça ne veut rien dire cette phrase ......
de toute façon on sait bien qu'il y a des arrangements
pas arrangement, Négociation , votre propos laisse sous entendre des magouilles en tout, genre .....
kasom
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22 avril 2013 à 19:56
22 avril 2013 à 19:56
oui, les termes sont importants
cordialement
cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...