Locataire saisonnier sans titre?

Bonjour,

je possède un appartement que je loue de façon saisonnière. Il y a quelques mois, j'ai l'ai loué pour une durée de 3 mois à une dame.
A la fin du bail, je lui ai accordé un délai pour qu'elle puisse trouver un autre appartement.
Mais voilà, cela fait plusieurs mois qu'elle est dans mon bien, elle refuse de partir et elle a refusé de verser le prix pour le mois d'avril. Son bail a tout de même prix fin le 31 décembre 2012!
Je lui ai envoyé une lettre recommandé avec avis de réception au mois de mars lui disant que je lui accorde encore le mois d'avril à condition qu'elle paye le mois, sinon elle devra quitter les lieux immédiatement.
Bien sûr, elle n'a pas payé.
Alors je suis allée l'aider à faire ses paquets. Elle est sortie de ma propriété sans broncher et j'ai fermé le portail.
Elle a alors essayé d'escalader le grillage, est tombée et s'est ouverte le bras. Les pompiers et la police sont arrivés.
J'ai du faire une déposition. Mais le policier m'a mis la pression. Il a noté violation de domicile sur la déposition au profit de la dame. Je lui ai dis que je n'étais pas d'accord avec ce terme, qu'elle occupe mon bien sans titre et sans payer. Il n'a rien voulu entendre!! Il m'a dis de fermer ma gueule, que j'ai rien à dire, que j'ai tort, que j'ai intérêt à signer la déposition sinon il fait venir le procureur! Il m'a obligé à redonner les clés à la dame en me menaçant de faire détruire mon bien sinon.
Complètement terrorisée, je lui ai obéis. Bien sûr, j'ai pensé après que ce qu'il me disait ne pouvait pas être vrai, mais sur le coup j'avais trop peur!
MAIS c'est INADMISSIBLE!! Elle n'a plus aucun bail, elle a refusé de payer ce dernier mois! Comment peuvent-ils cautionner cela?!!
De plus, j'ai des réservations prises pour le mois prochain pour ce local.

Comment faire pour la faire partir? Aidez-moi svp, je ne sais plus quoi faire!

3 réponses

  1. le mieux ets de decommander les reservations

    vous allez devoir aller rn justice pour l'expulser

    le bail oral ca existe et ca a la m^me valeur qu'un bail ecrit

    faites une resiliation de bail en LRAR

    puis assignation au TI

    ca prends du temps

    un arrangement est il possible? car elle peut vous faire condamner pour violation de domicile
    1. Je ne pense pas qu'un arrangement soit possible.
      Elle change d'avis à tout va, elle refuse de partir. Elle n'a aucun revenu et refuse de continuer à payer.

      Comment ça un bail oral??
      1. s'l n'y a pas d'ecrit le bail est repute oral
        et a le m^me effet que l'ecript sauf qu'on ne peut augmenter le loyer
        il existe le bail saisonnier aussi
        mais cette personne ne percoit pas de caf?
        il faut lui faire un bail pour cela....m^me retropectif
        pourquoi avoir louer a une personne sans revenus?
        en suite la caf pourras vous aider avec le fonds social du logement
        faites lui signer un bail saisonier ou pour un an c'est un meuble je suposse
        voyer une assitante sociale pour qu'elle lui trouve qq chose....
      2. Pour une location saisonnière je ne pensais pas avoir besoin de regarder les revenus. D'autant plus que les 3 mois du bail ont été payé sans aucun problème.
        Apparemment, c'est sa mère qui payait le loyer (elles vivaient ensemble), mais celle-ci vient d'être internée en hôpital psychiatrique pour la énième fois.
        Elle ne perçoit pas non plus la CAF puisque c'était à l'origine pour une durée de 3 mois max.
        J'ai eu l'assistante sociale de la mère qui m'avait demandé de leur laisser le mois d'avril pour trouver un logement. Mais après ce qui s'est passé, l'assistante sociale a dit que la fille est, je la cite, "une vraie fouteuse de merde" et que donc elle ne s'occupe que de la mère.
      3. bref vous vous fait avoir....
        essayer d'amadouer l'assistante sociale....
        envoyer une lettre recommandee de resilaition de bail oral pour non paiement
        puis assignationau ti
        puis jugement.....expusion.....

        essayer de lui dire qu'avec un bail ecrit elle peut avoir la caf
        vous toucherez la caf
        la dette seras moindre.....
    2. Contributeur
      je confirme l'avis des autres intervenants
      des le 1er jours suivant le bail de location saisonnière cette personne est devenue locataire avec bail verbal
      c'est pk vous auriez du la faire partir des le dernier jour du bail saisonnier car là vous étiez encore chez vous
      au pire vous auriez du alors faire un nouveau bail saisonnier
      votre accord ecrit à rester dans le logement peut de plus être pour elle une argument de plus
      bref ça va pas être simple

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      explusion du locataire
      https://www.inc-conso.fr/recherche?displayModeParam=grids&send=&keyword=expulsion%2Blocataire