Cambriolage et responsabilité de l'agence/du propriétaire

Question

Bonjour,
Hier, deux de mes voisins d'immeuble ont été cambriolés. La porte extérieure n'a pas été fracturée.

Il se trouve que moi et ma voisine savons depuis plus d'un mois que des personnes extérieures à l'immeuble ont réussi à obtenir une clé par je ne sais quel moyen pour entrer (c'étaient des sdf).
On a harcelé l'agence immobilière pendant un mois pour leur demander de changer la serrure extérieure, leur disant qu'on risquait un cambriolage, que c'était urgent.

Ils n'ont rien voulu entendre, n'ont pas agi (ou alors ils ont contacté le propriétaire mais lui n'a pas agi ?)

--> Comment engager leur responsabilité ? C'est entièrement de leur faute, on leur avait dit qu'on risquait un cambriolage, on les a suppliés de changer la serrure et rien n'a été fait.

Et aujourd'hui, alors même qu'il ya eu un cambriolage et que tout le monde flippe que les voleurs reviennent, ils nous disent encore "ouioui, on va voir ce qu'on peut faire, on verra, là on va bientôt fermer"...

--> Peut-on les forcer à changer la serrure aujourd'hui ?


Merci d'avance.

Rochat1 · Accepted Answer

Bonjour,

J'ai compris que vous étiez locataire, c'est bien ça ? 

Comment engager leur responsabilité ? 

Le seul responsable dans cette affaire est celui ou ceux qui ont cambriolé. S'il fallait changer les serrures à chaque fois qu'il y a un problèmes, il y aurait du souci à se faire ! Imaginez que pour changer une serrure d'entrée de hall, il faut redistribuer des clés à tous les résidents. Des personnes peuvent être absentes et lorsqu'elles rentrerons, elles ne pourront plus intégrer le hall faute de clés. un changement de serrure se prépare à l'avance. 

Donc non, vous ne pouvez pas forcer le syndic à changer de serrure au pied levé. 

Cdlt.

Topique · Answer

Oh je me doute bien que ça ne pouvait se faire en quelque jours, mais là ça faisait plus d'un mois que l'ensemble des locataires (il y a six logements, on était tous d'accord) suppliaient l'agence ! 

Et c'est la même agence/propriétaire pour tout l'immeuble.

john · Answer

l'agence n'est nullement responsable car il est très facile de s'introduire dans un hall d'immeuble .les clefs courent les rues .Par contre il faut renforcer sa porte d'entrée par une porte blindée

Topique · Answer

En fait on a aucune porte blindée dans notre petit immeuble (c'est pas vraiment un immeuble en fait, juste une grande maison coupée en 6 minis appartements).

Les portes des petits apparts sont vraiment pourries, on dirait une porte pour entrer dans des toilettes.
Un coup d'épaule par un gamin de 6 ans et hop plus rien.

On est tous des étudiants fauchés dans cet immeuble, on a pas les moyens d'acheter une porte blindée pour chez nous...

Le propriétaire refuse encore de changer la serrure de l'entrée "c'est pas son problème" a-t-il dit...

Je sais plus quoi faire, on se sent plus en sécurité chez nous :( Vous en pensez ce que vous voulez et je vous crois quand vous dites que l'agence/propriétaire n'est pas responsable, mais  j'trouve ça dégueulasse qu'ils n'aient aucune obligation de sécuriser...

On les préviens depuis plus d'un mois que des gens entrent, ils font rien, mes voisins se font cambrioler le peu de choses qu'ils ont et ils font toujours rien...

bailleurx · Answer

en tous cas ces frais vous seront refacturés (réparations locatives) alors autant prendre votre petit courage à 2 mains vous rendre dans un magasin de bricolage et changer vous même la serrure
faire 3 ou 4 doubles de clefs et partager les frais
 ca ira plus vite t ca vous coutera moins cher que si on vous ajoute 150€ de main d'oeuvre (ce qui sera aussi légal)

Topique · Answer

Lol, c'est la première chose auquelle on a pensé... (Avant le cambriolage !) Mon voisin 'la dit au propriétaire, il a répondu qu'il était pas question qu'on fasse ça, qu'on allait "broyer la porte".  

Et on a tous reçu un courrier deux jours après disant qu'il était interdit de "modifier" par quelconque moyen les lieux communs sans que ça soit lui qui le fasse, blabla... 

Dans un sens j'veux bien le croire que ça soit interdit. Mais du coup bah c'est à lui de le faire et il s'en fout...

Cambriolage et responsabilité de l'agence/du propriétaire

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