loyer avec charges comprises etat des lieux de départ

Question

Bonsoir,
Nous venons donc de quitter une location. L'état des lieux de sortie a été effectué, rien a signaler. Par contre, le loyer était charges comprises (ordures ménagères + eau) sur le bail il est bien stipuler que les charges seront réajustées par rapport à la consommation. Là où il y a un problème, c'est qu'il y a une sur-consommation d'eau relativement importante, pour 3 personnes sur 18 mois, 482m3, sachant qu'il n'y avait pas de machine à laver ni de lave vaisselle et sachant qu'il y a eu une fuite d'eau au niveau du chauffe-eau. Le propriétaire va surement nous demander la différence sur la facture d'eau et nous ne sommes pas d'accord par rapport à la fuite d'eau. Que devons nous faire par rapport a cette sur-consommation due certainement à la fuite au niveau du chauffe eau. Merci à vous, cordialement.

jacki · Answer

Bonjour,    

Il faudra la payer cette fuite d'eau. Pourquoi n'avez-vous rien fait ???

N'est-ce pas le groupe de sécurité qui coulait en continu ???   si c'est cela c'est une réparation locative, donc c'était à vous de réparer, mais le minimum étant de le signaler au bailleur pour voir ce qu'il y avait lieu de faire.

Si vous laissez le problème, c'est à vous de payer.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Le bailleur avait-il été mis au courant de la fuite ? A t'elle été réparée ?

blanc17 · Answer

bonjour, et oui

BarbieTM · Answer

Bon, en tout état de cause, si la cause de la fuite incombait au bailleur (donc ne relevait pas d'une réparation locative, dans la mesure où vous devez entretenir le chauffe-eau), ce doit être à lui de payer l'eau de la fuite... Va maintenant falloir prouver le nombre de mètres cubes d'eau relatifs à la fuite !

blanc17 · Answer

Merci BarbieTM  pour cette réponse. A suivre.

Loyer avec charges comprises etat des lieux de départ

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