Arrêt de la location de mon appartement pour le vendre
Virge67
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GERDAN Messages postés 2393 Statut Membre -
GERDAN Messages postés 2393 Statut Membre -
Bonjour
Je suis actuellement propriétaire d'un appartement que je loue depuis le 1 mai 2011. Je souhaite le vendre pour pouvoir financé un autre projet immobilier. Le bail de trois ans arrive à expiration le 30 avril 2014. Dois je attendre la fin du bail pour pouvoir le mettre en vente ou puis je envoyer un courrier à mes locataires pour qu'ils libèrent l'appartement en leurs laissant le délai légal de 6 mois ? Pour information mes locataires ne souhaitent pas acheter l'appartement ils n'ont pas le budget car ils sont au chômage tous les deux.
Merci pour votre aide
Cordialement
Je suis actuellement propriétaire d'un appartement que je loue depuis le 1 mai 2011. Je souhaite le vendre pour pouvoir financé un autre projet immobilier. Le bail de trois ans arrive à expiration le 30 avril 2014. Dois je attendre la fin du bail pour pouvoir le mettre en vente ou puis je envoyer un courrier à mes locataires pour qu'ils libèrent l'appartement en leurs laissant le délai légal de 6 mois ? Pour information mes locataires ne souhaitent pas acheter l'appartement ils n'ont pas le budget car ils sont au chômage tous les deux.
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Cordialement
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3 réponses
Le bail continue jusqu'au 30 avril 2014 et vous ne pouvez pas demander a votre locataire de quitter le logement avant.
Vous devez lui donner congé pour vente au minimum 6 mois avant la fin du bail ,en sachant qu'il est prioritaire pour l'achat.Vous devez lui indiquer le prix de vente et il a 2 mois pour vous répondre si il est intéréssé ou pas par l'achat.
Vous devez lui donner congé pour vente au minimum 6 mois avant la fin du bail ,en sachant qu'il est prioritaire pour l'achat.Vous devez lui indiquer le prix de vente et il a 2 mois pour vous répondre si il est intéréssé ou pas par l'achat.
GERDAN
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Pour compléter le post de feloxe, vous pouvez vendre avec le locataire, charge pour le nouveau propriétaire de pousuivre le bail à son terme.
La législation juridique et financière évolue en permanence...