Interruption de bail car plus de travail ?
marie8131
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Jesse8130 Messages postés 131 Date d'inscription mercredi 11 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2014 - 27 mars 2013 à 12:25
Jesse8130 Messages postés 131 Date d'inscription mercredi 11 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2014 - 27 mars 2013 à 12:25
A voir également:
- Interruption de bail car plus de travail ?
- Bail de location pdf - Guide
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- Micro au travail legal - Guide
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3 réponses
bailleurx
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26 mars 2013 à 13:54
26 mars 2013 à 13:54
je suis ok avec les précédante reponse on ne peur pas vous demander de payer un mois de loyer d'avance en plus du mois en cours du depôt de garante et des frais d'agence
donc en admettant par exemple que votre loyer soit de 620€+ 100 charges
quand vous êtes entré on aurrait pu vous demander
400 frais d'agence
620 depot de garantie
360 loyer et charge du 15 au 31 octobre (720/2)
total =1380
puis les mois suivant 720€ payable en principe d'avance (nov, dec, janv, fev, mars)
si vous vous êtes acquité de ces montants correctement jusque là vous ne devez rien
de plus maintennat que le bail est signé, le propriétaire ne peut pas l'annuler même si votre situation a changé
je trouve étonnant que l'agence ignore ce genre de chose et ne dissuade pas le propriétaire de ses exigences illégales ???
donc en admettant par exemple que votre loyer soit de 620€+ 100 charges
quand vous êtes entré on aurrait pu vous demander
400 frais d'agence
620 depot de garantie
360 loyer et charge du 15 au 31 octobre (720/2)
total =1380
puis les mois suivant 720€ payable en principe d'avance (nov, dec, janv, fev, mars)
si vous vous êtes acquité de ces montants correctement jusque là vous ne devez rien
de plus maintennat que le bail est signé, le propriétaire ne peut pas l'annuler même si votre situation a changé
je trouve étonnant que l'agence ignore ce genre de chose et ne dissuade pas le propriétaire de ses exigences illégales ???
BarbieTM
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25 mars 2013 à 13:02
25 mars 2013 à 13:02
Bonjour,
Si vous aviez emménagé le 15 du mois, et que vous avez bien payer, à l'arrivée les 15 derniers jours + le loyer du mois suivant au 1er jour du mois, vous ne devez rien...
Si vous aviez emménagé le 15 du mois, et que vous avez bien payer, à l'arrivée les 15 derniers jours + le loyer du mois suivant au 1er jour du mois, vous ne devez rien...
domdo76
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25 mars 2013 à 13:49
25 mars 2013 à 13:49
Bonjour
en complément de la juste réponse de Barbie tm ,
le propriétaire (votre bailleur) , ne peut en aucun cas, résilier le bail sous le pretexte que vous ne travaillez plus.
cdlt
en complément de la juste réponse de Barbie tm ,
le propriétaire (votre bailleur) , ne peut en aucun cas, résilier le bail sous le pretexte que vous ne travaillez plus.
cdlt
Jesse8130
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27 juin 2014
26 mars 2013 à 12:09
26 mars 2013 à 12:09
merci beaucoup pour vos reponse merci
Modifié par BarbieTM le 26/03/2013 à 16:03
Ils sont devenus fans de la loi de 89, jusque là inconnue pour eux !
Modifié par bailleurx le 26/03/2013 à 16:10
même pour être agent d'entretien il faut des diplôme et des connaissances maintenant, alors comment ce peut il que la gestion locative soit confiée à des imcompetants
26 mars 2013 à 23:44
elle attend la,consommation d'un mois complet)elle ma repondu nan nan on ne fait pas comme ca nous l al du mois de décembre sera versé pour décembre car nous payons les propriétaire en fin de mois et moi jme suis dit c est une grande agence national fait confiance donc en tout la j'ai donné 400 euros de frais d'agence sachant que c moi meme qui ai trouver le logement et la proprietaire) plus 620 euros de caution plus 382 euros du 15/10 au 31/10 plus 650 novembre
27 mars 2013 à 09:46
même si pour vous je comprends bien que c'est logique mais les propriétaire raisonnent plus simplement (sauf bailleurs sociaux)
le loyer est du d'avance
donc au 1er novembre (bon admettons par tolérance jusqu'au 10) le propriétaire (l'agence) doit avoir reçu vos payement du mois de novembre
si la caf verse un mois âpres ce n'est pas leur PB, vous devez donc vous arranger pour avancer en plus le montant de la CAF du premier mois (si non vous êtes en impayé de loyer (ce qui serait un motif pour vous demander de partir en fin de bail)
je vous suggère donc donc progressivement (sur 2 ou 3 mois si vous ne pouvez pas faire tout en même temps) compenser le payement tardif de la CAF par une avance correspondante
par contre lorsque vous partirez à la fin n'oubliez pas que le propriétaire recevra la caf aussi un mois après votre départ et dans ce cas là ca sera en trop pour lui il devra donc vous le rendre ou vous devrez amoindrir votre dernier payement
27 mars 2013 à 12:25