vente bloqué par un heritier

Question

Bonjour,

Quels recours pouvons nous avoir lorsqu'un des héritiers bloque la vente ? 

Je m'explique mon conjoint attend pour hériter de la maison de ses parents depuis deux ans .
Un des demi frères a dit au notaire qu'il souhaitait racheter la maison  sauf qu'il ne fait aucune proposition et ne bouge pas.

Le notaire nous dit qu'il ne peut pas mettre la maison en vente pour des futurs acheteurs car le frère souhaite acheter la maison .

Donc la situation est bloquée car personne ne bouge et le notaire dit simplement a mon conjoint qu' il faut attendre .

En attendant la maison est fermé, se dégrade et personne de l extérieur peut l acheter malgrès des propositions faites par des personnes extérieurs.

Merci d'avance de vos réponses car mon conjoint à vraiment besoin que la situation se débloque.

DURAND33 · Answer

bonjour,
pourriez vous reunir toute la famille et en discuter calmement 
c'est une des solutions

19zalex19 · Answer

bonjour, 

malheureusement non aucun dialogue n est possible et ce n est pas faute d'avoir essayé.

Mon conjoint étant le fils directe du couple les demis frères et soeurs ne l'accepte pas . Pourquoi ???? je suppose que c'est parce qu'il a une part plus importante de l héritage du fait qu'il touche la part de sa mère et la part de son père .

Azerty · Answer

Votre conjoint est en indivision avec les autres enfants. La loi prévoit que nul n'est forcé de rester dans l'indivision. Concrétement, cela veut dire qu'en cas de blocage (un dit je veux vendre, l'autre non), il faut saisir la Justice. Une vente aux enchéres sera alors organisée après que le prix du bien ait été évalué.

Ce qu'il serait bon de faire. Ecrire à tout le monde en disant que puisque untel veut acheter, il fait une offre sous huit jours. Ensuite, tout le monde se décide. A défaut d'offre, ou d'accord trouvé, vous indiquez alors que vous solliciterez la vente de la maison auprès de la Justice.

Vente bloqué par un heritier

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