vente maison aprés décés

Question

Bonjour, 
mes parents avaient une maison en commun, aprés le décés de mon beau père en 2006, il ya eu une estimation  à  95000 euros pour la succession, ma belle mère est restée dans la maison, après son  décés en mai 2012  une nouvelle estimation a eu lieu  à 125000.
Donc le prix de vente de la maison nous revient à moi et ma soeur, pourriez vous me dire quelle sera notre part, devons nous pyaer une plus value par rapport à ces 2 montants d'un écart de 30000 euros,

je souhaiterai qu'un spécialiste dans le thème ci-dessous puisse  me répondre, 

un grand merci

jmp59 · Answer

Bonjour,


mes parents avaient une maison en commun, aprés le décés de mon beau père en 2006, il ya eu une estimation à 95000 euros pour la succession, ma belle mère 
Faudrait savoir, ce sont tes parents ou tes beaux-parents ?

jmp59 · Answer

Au décès de ton beau-père, je suppose que ta belle-mère a eu 50% en pleine propriété et l'usufruit des autres 50%, dont la nue-propriété est revenue à ton mari et à sa soeur.

En cas de vente, la plus-value sera calculée pour la moitié du prix de vente par rapport à 125 000 € (= héritage de la belle-mère) et pour l'autre moitié par rapport à 95 000 € (= héritage du beau-père).

Vente maison aprés décés

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