Charge de gardien ou vigile récupérable ?

lesarbres Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 1 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 11 mars 2013 - 8 mars 2013 à 15:40
lesarbres Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 1 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 11 mars 2013 - 11 mars 2013 à 12:35
Bonjour,

je souhaiterais avoir votre avis :
je suis propriétaire d'un studio, a priori pour étudiant mais dans la pratique certains locataires ne sons pas des étudiants. Dans l'immeuble, il y a des étudiants qui ont la fâcheuse habitude de soirées très arrosées qui dégénèrent tard dans la nuit (bruit, cris, vomissements dans les parties communes, quand ce n'est pas pire, et même un départ d'incendie). Cela continue malgré des interventions de la police communale et des mains courantes déposée par les voisins excédés.
Les copropriétaires ont décidé de faire venir un gardien ou vigile le soir, au début qq soirs et finalement tous les soirs, car les soirs sans gardien étaient le prétexte à tous les excès.
À qui reviennent les fraise de gardien ? Aux propriétaires ou aux locataires. Si les locataires étaient raisonnables, il n'y aurait pas besoin de cette charge.

d'avance merci

3 réponses

Réponse 1 / 3
Moriarty
8 mars 2013 à 20:35
Pour une réponse un peu plus précise :
http://www.toutsurlimmo.com/dossiers/locataire/la-liste-des-charges-recuperables-clarifiee-concernant-les-frais-de-personnel
3
Réponse 2 / 3
Rochat1 Messages postés 12933 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 mars 2025 5 989
8 mars 2013 à 20:31
Bonsoir,

À qui reviennent les fraise de gardien ? Aux propriétaires ou aux locataires

Je vous répondrai, "aux résidents".

Cdlt.
0
Réponse 3 / 3
lesarbres Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 1 octobre 2010 Statut Membre Dernière intervention 11 mars 2013
11 mars 2013 à 12:35
Bonjour
merci pour vos réponses
le gardien de nuit ou vigile, qui maintient le calme dans la résidence est donc aux frais des propriétaires. c'est stupide mais on va devoir payer pour limiter les désordres et « préserver » le patrimoine des dégradations et éviter que les locataires qui ne font pas la java s'en aillent.
D'habitude, le fauteur de trouble est responsable et paye, mais là c'est l'inverse : ils peuvent faire ce qu'ils veulent et celui qui subit paye.
bonne journée
0

Discussions similaires

Maintien gardien dans sa loge si mise à la retraite
Jchem -
coproleclos -

Bonjour,

La gardienne de notre immeuble vient d'avoir 69 ans, sauf erreur de ma part, le syndicat des copropriétaires peut décider de la mettre à la retraite d'office dès lors qu'elle aura atteint 70 ans.

Ma première question est la suivante: a quelle majorité cette mise à la retraite peut-elle être décidée?

Deuxième question: comme elle dispose de la jouissance d'une loge, est-il vrai que si elle est mise à la retraite, elle peut continuer à occuper la loge jusqu'à la fin de ses jours, et si oui à quelle condition?

Merci par avance pour votre retour.

17 réponses
Abus de droit d'un vigile SOS
arigine -
gerber1 -

Bonjour,

J'aimerais avoir votre avais sur ce qui est arrivé à ma fille aujourd'hui :

Ma fille est en première elle 16 ans, nous habitons dans une grande ville et aujourd'hui après avoir fini les cours elle se promène dans les magasins avec une amie comme elle le fait souvent. Elles décident de faire un tour dans une grande enseigne de papeterie et multimédia avec un logo rouge (je ne sais pas si je peut citer la marque). Elles font un tour mais n'achètent rien, au moment de ressortir, le vigile du magasin les interpellent et leur demandent d'ouvrir leur sac. L'amie de ma fille ouvre le sien en premier, le vigile le fouille et ne trouve rien (évidement). Puis il...

4 réponses
Prime de depart en retraite pour un gardien d'immeuble
Sisilote -
Chatonraye -

Bonjour,
Ça va faire 2 ans que je suis copropriétaire, le gardien part en retraite en octobre 2022 ,le syndic nous annonce une somme de 60000€ de prime de départ je trouve cette somme énorme j'attends vos réponses et éventuellement ou se renseigner merci

2 réponses
CE : Attestion CAF demandée pour justifier d'enfant à charge.
juste-IN -
lilly -

Bonjour,

L'attestation CAF est demandé lors de diverses démarches pour justifier d'enfant à charge. Alors que d'autres documents peuvent justifier de la charge d'enfant pour un foyer comme Impôt sur les Revenus...
Or cette attestation est délivrée au nom d'une personne, et en cas de prestation versée.
> si une personne ne souhaite pas avoir de dossier CAF (pas d'obligation légale),
> si une personne ne perçoit pas de prestation car les revenus du foyer sont supérieurs aux barèmes,
> si les enfants sont en garde alternée,
> si le document est au nom d'un des parents...

Dans tous ces cas, il est impossible de justifier d'enfan...

2 réponses
Assurance qui refuse de payer la facture bris de glace
C'est ma vie -
C'est ma vie -

Bonjour,
Nous venons de recevoir un courrier de notre assureur qui nous informe ne pas vouloir nous rembourser intégralement de la facture de réparation du bris de glace faite chez un réparateur de notre choix (ils offraient la franchise), donc plus avantageux pour nous !
Hors la facture s'élève à 1468.13€ et notre assureur nous dit avoir fait une étude et que le prix habituellement pratiquer s'élève à 1098.74€ et que de ce fait ils ne nous rembourserons que de 933.93€

Ont ils le droit de faire cela ? nous sommes assuré tout risque avec une franchise de 15% bris de glace.

Dans l'attente de vos réponses qui nous aideront grandement, bien cordialeme...

19 réponses