Location appartement sans garant. Alternatives.?
vam3
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4 mars 2013 à 00:37
vial - 4 mars 2013 à 09:01
vial - 4 mars 2013 à 09:01
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1 réponse
Bonjour,
Une assurance loyers impayés n'acceptera pas votre dossier. Vous ne choisissez pas le bon moment pour changer de logement.
Un bailleur n'a pas envie de se retrouver avec quelqu'un qui reste dans un logement alors qu'il n'est pas en mesure de payer son loyer. Il ne peut pas deviner si votre nouvelle activité va être rentable, ou même si elle se poursuivra.
Le mieux serait de se trouver une solution de dépannage (genre famille ou amis) pendant un certain temps.
Il y aurait peut-être la garantie bancaire, cela consiste à déposer à la banque une somme équivalente en général à un an de loyer. Et le propriétaire peut prendre le montant du loyer là dessus en cas d'impayé.
Une assurance loyers impayés n'acceptera pas votre dossier. Vous ne choisissez pas le bon moment pour changer de logement.
Un bailleur n'a pas envie de se retrouver avec quelqu'un qui reste dans un logement alors qu'il n'est pas en mesure de payer son loyer. Il ne peut pas deviner si votre nouvelle activité va être rentable, ou même si elle se poursuivra.
Le mieux serait de se trouver une solution de dépannage (genre famille ou amis) pendant un certain temps.
Il y aurait peut-être la garantie bancaire, cela consiste à déposer à la banque une somme équivalente en général à un an de loyer. Et le propriétaire peut prendre le montant du loyer là dessus en cas d'impayé.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
4 mars 2013 à 08:34
Merci de votre intervention.
Ce qui me dérange c'est que l'on puisse penser que je ne suis pas solvable.
Ce qui n'est pas le cas.
Je cherche un logement au loyer équivalent de celui que j'occupe actuellement.
En sachant que je n'ai jamais eu d'impayé ni de retard.
Ce qui est assez affligeant c'est que l'on doive sans cesse "s'excuser" et se "justifier" de notre bonne foi, juste parce qu'on n'a pas de cdi..
À croire qu'il n'y a jamais de litiges avec des locataires ayants un ou des garants....
En ce qui concerne mes indemnités chômage elles sont largement supérieures au minima social.
La garantie LI ne prendra pas en compte celles- ci?...
C'est un débat d'idées apparemment et pas de solutions concrètes.
Mis à part de tomber sur un propriétaire empathique...
4 mars 2013 à 09:01
Le problème c'est que la loi protège tellement les locataires et pour les faire partir c'est long et coûteux, voilà le problème.
Si c'était comme dans d'autres pays, on pourrait louer plus facilement car moins de risques.