Réparation vmc collective incombant au propriétaire ou locataire
pienath
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Bonjour,
Nous sommes locataires dans un appartement depuis juin 2012 et en rentrant de vacances en aout, nous constatons que la vmc collective ne fonctionne pas, nous faisons appel à l'agence pour effectuer la réparation et surprise, on nous envoie la facture de cette réparation dont l'électricien envoyé par l'agence, est monté sur le toit et à qui incombe la facture ?
Nous sommes locataires dans un appartement depuis juin 2012 et en rentrant de vacances en aout, nous constatons que la vmc collective ne fonctionne pas, nous faisons appel à l'agence pour effectuer la réparation et surprise, on nous envoie la facture de cette réparation dont l'électricien envoyé par l'agence, est monté sur le toit et à qui incombe la facture ?
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1 réponse
tout dépend de ce qui a été fait sur la ventilation
les seules choses concernant la ventilation récupérables sur le locataire sont
1. La fourniture d'énergie nécessaire à la ventilation mécanique.
2. Exploitation et entretien courant :
- Ramonage des conduits de ventilation ;
- Entretien de la ventilation mécanique ;
toutes les autres interventions sont donc à la charge du propriétaire, sauf a prouver que tel ou tel locataire aurait détérioré la ventilation et dans ce cas ce serait exclusivement à sa charge à lui
les seules choses concernant la ventilation récupérables sur le locataire sont
1. La fourniture d'énergie nécessaire à la ventilation mécanique.
2. Exploitation et entretien courant :
- Ramonage des conduits de ventilation ;
- Entretien de la ventilation mécanique ;
toutes les autres interventions sont donc à la charge du propriétaire, sauf a prouver que tel ou tel locataire aurait détérioré la ventilation et dans ce cas ce serait exclusivement à sa charge à lui
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