réparation vmc collective incombant au propriétaire ou locataire

Question

Bonjour, 

Nous sommes locataires dans un appartement depuis juin 2012 et en rentrant de vacances en aout, nous constatons que la vmc collective ne fonctionne pas, nous faisons appel à l'agence pour effectuer la réparation et surprise, on nous envoie la facture de cette réparation dont l'électricien envoyé par l'agence, est monté sur le toit et à qui incombe la facture ?

bailleurx · Answer

tout dépend de ce qui a été fait sur la ventilation
les seules choses concernant la ventilation récupérables sur le locataire sont
1. La fourniture d'énergie nécessaire à la ventilation mécanique. 
2. Exploitation et entretien courant : 
- Ramonage des conduits de ventilation ; 
- Entretien de la ventilation mécanique ;

toutes les autres interventions sont donc à la charge du propriétaire, sauf a prouver que tel ou tel locataire aurait détérioré la ventilation et dans ce cas ce serait exclusivement à sa charge à lui

Réparation vmc collective incombant au propriétaire ou locataire

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