Date remise des clefs differente de la date du bail, loyer dû ??
Bonjour,
nous avons signé le bail de notre appartement qui demarre au 1er novembre. Ce jour étant férié, la remise des lefs s'est faite le 31 octobre au soir.
Aujourd'hui le proprietaire réclame le loyer du 31 octobre, alors je voulais savoir si c'etait la date de remise des clefs qui fait foi ou la date de bail. Sachant que le jour du demarrage du bail est un jour férié.
De plus, la remise des clefs par les anciens locataires s'est faires égalementl le 31 octobre, ça voudrait donc dire que le propriétaire encaisserait deux fois le loyer sur ce jour, en a t'il le droit ?
Je vous remercie de votre réponse avisée
nous avons signé le bail de notre appartement qui demarre au 1er novembre. Ce jour étant férié, la remise des lefs s'est faite le 31 octobre au soir.
Aujourd'hui le proprietaire réclame le loyer du 31 octobre, alors je voulais savoir si c'etait la date de remise des clefs qui fait foi ou la date de bail. Sachant que le jour du demarrage du bail est un jour férié.
De plus, la remise des clefs par les anciens locataires s'est faires égalementl le 31 octobre, ça voudrait donc dire que le propriétaire encaisserait deux fois le loyer sur ce jour, en a t'il le droit ?
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2 réponses
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ModérateurVotre bail prend effet le 1er novembre. Que le propriétaire vous passe les clés le 31 octobre est une facilité pour lui qui n'intervient pas sur le contrat signé.
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Contributeursur votre contrat de bail tout simplement
vous lui dites que la date d'effet convenue est le 01/11 et pas le 31/10 et que quand bien même ils vous auraient donné les clefs 15 jours avant, le loyer n'est du qu'a partir de la date d'effet du bail
qu'il aille voir l'ADIL qui lui confirmera -
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Un propriétaire très près de ses sous et en plus "pas très honnête" cela augure de très bonnes relations dans le futur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...