Plus-values sur vente d'un terrain à bâtir

Bonjour,
j'essaie de présenter ma situation de façon claire:
- je ne suis pas proprétaire de ma résidence principale depuis plus de 5 ans.
- le seul bien que je possède depuis 6ans est une propriété composée d'un terrain à bâtir et de terres agricoles.
- j'y ai obtenu il y a 5 ans, un permis de construire pour ma résidence et mes bureaux pro.
- projet que j'ai du abandonner pour des raisons graves.
- aujourd'hui je dois quitter la région et m'installer à 100km.
- donc je vais mettre en vente mon bien pour financer un nouveau projet de construction habitation et local pro.
Mon problème: est-il possible dans mon cas d'obtenir une éxonération sur l'imposition des plus-values sur les cessions immobliières ? Ce qui me semblait clair en 2012, ne me le semble plus en 2013.
D'avance merci pour les pistes qui peuvent m'être conseillées.