Compteur EDF et GDF absents
newlocataire91
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 11 févr. 2013 à 18:11
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 11 févr. 2013 à 18:11
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Energizor
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Modifié par Energizor le 11/02/2013 à 17:25
Modifié par Energizor le 11/02/2013 à 17:25
Bonjour,
"Qui doit prendre en charge le cout d'installation des compteurs ( moi ou le bailleur)?"
C'est vous qui avez besoin d'électricité et de gaz dans ce logement. C'est donc à vous que seront facturés les frais de mise en service de l'électricité et du gaz.
Vous auriez payé exactement la même chose qu'il y ait des compteurs posés ou pas, que l'électricité et le gaz soient coupés ou pas (25 € environ pour l'électricité et 16 € environ pour le gaz).
Par contre, puisqu'il s'agit d'une réhabilitation complète, il est possible qu'EDF vous demande des "frais de première mise en service" d'environ 20 € supplémentaires. Essayez de négocier le remboursement de ces frais avec le propriétaire, mais il n'y est absolument pas obligé.
"Et puis-je demander un dédommagement au bailleur du fait que je ne peux habiter le logement loué et payé à la date de remise des clés?"
Pour cela, suivez le conseil de bailleurx : réclamez une réduction de loyer.
"Qui doit prendre en charge le cout d'installation des compteurs ( moi ou le bailleur)?"
C'est vous qui avez besoin d'électricité et de gaz dans ce logement. C'est donc à vous que seront facturés les frais de mise en service de l'électricité et du gaz.
Vous auriez payé exactement la même chose qu'il y ait des compteurs posés ou pas, que l'électricité et le gaz soient coupés ou pas (25 € environ pour l'électricité et 16 € environ pour le gaz).
Par contre, puisqu'il s'agit d'une réhabilitation complète, il est possible qu'EDF vous demande des "frais de première mise en service" d'environ 20 € supplémentaires. Essayez de négocier le remboursement de ces frais avec le propriétaire, mais il n'y est absolument pas obligé.
"Et puis-je demander un dédommagement au bailleur du fait que je ne peux habiter le logement loué et payé à la date de remise des clés?"
Pour cela, suivez le conseil de bailleurx : réclamez une réduction de loyer.
bailleurx
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11 févr. 2013 à 16:53
11 févr. 2013 à 16:53
exactement c'est au bailleur
mettez le en demeure de faire par lettre recommandée en plus de vos appel
et réclamez un réduction de loyer conséquente jusqu'à exécution
mettez le en demeure de faire par lettre recommandée en plus de vos appel
et réclamez un réduction de loyer conséquente jusqu'à exécution
La législation juridique et financière évolue en permanence...
11 févr. 2013 à 17:51
la pose du compteur c'est quand même bien au propriétaire de la payer non?
Modifié par Energizor le 11/02/2013 à 18:02
Dans un logement neuf (ou entièrement rénové, où les compteurs ont été enlevés), c'est au bailleur de payer le raccordement au réseau public d'électricité à ERDF (gestionnaire du réseau de distribution).
Le raccordement n'inclut pas la pose du compteur, qui est réalisée lorsqu'une personne souscrit le premier contrat de fourniture dans le logement.
Généralement, c'est le bailleur qui souscrit ce premier contrat (c'est mieux de faire visiter avec de la lumière). Mais il n'y est pas obligé.
11 févr. 2013 à 18:11
et quand mes premiers locataire sont arrivé ils n'ont eu qu'a faire mettre le compteur à leur nom
mais ça date un peu peut être....