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Location de 8 mois à un étudiant

Résolu
océanorama Messages postés 3 Date d'inscription lundi 11 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 12 février 2013 - 11 févr. 2013 à 15:30
océanorama Messages postés 3 Date d'inscription lundi 11 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 12 février 2013 - 12 févr. 2013 à 10:58
Bonjour,
En cas de location à un étudiant du 1er septembre au 30 avril peut on parler de "bail étudiant" alors que la location prévue est de 8 mois. En cas de résiliation anticipée au 15 mars, le locataire peut il exiger la proratisation du loyer mensuel?
merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 535
11 févr. 2013 à 16:40
Bonjour,

C'est une location meublée ou vide ?

Qui est le bailleur ? une société ou un particulier ?
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océanorama Messages postés 3 Date d'inscription lundi 11 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 12 février 2013
11 févr. 2013 à 18:16
Le bailleur est un particulier qui loue un studio meublé de septembre à avril
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 535
Modifié par Valenchantée le 11/02/2013 à 19:53
Normalement, le bail devrait être de 9 mois pour un étudiant mais en meublé, il arrive qu'il fasse 8 ou 10 mois. L'important est qu'il s'agisse d'une résidence principale et c'est le cas pour un étudiant même s'il est encore rattaché fiscalement au domicile parentale.

Le préavis est alors d'un mois. Et le loyer doit être effectivement proratisé. Si l'étudiant part au 15 mars, il paie le loyer jusqu'au 15 mars. Il n'y a pas à exiger : c'est la loi.
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océanorama Messages postés 3 Date d'inscription lundi 11 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 12 février 2013
12 févr. 2013 à 10:58
merci beaucoup de cette réponse claire et précise
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