Signature du bail

Bonjour,
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Voilà j' ai vue une annonce sur leboncoin pour une location
d'appartement un 38M2 meublé pour 500euro charge comprise
Donc j'ai répondu au monsieur on a discuté par mail il m'a dit que pour la caution s'êtes 1000euro
Donc 500euro la caution plus il veut un mois de loyer enfin bref
Jusque-là rien de anormale.
Il ma envoyer un mail en disant qu'il fallait que j'aille à la post
Pour faire un mandat cash urgent donc déposer les 1000euro
Et qu'il viendra me faire la visite de l'appartement et si il me plaît ba je signe le bail
Et ensuit je lui donne le code pour qu'il puisse prendre l'argent...
Je trouve sa étrange et il faut que je ramaine les papiers le jour de la
Visite mais bon ça veut dire que le bail ne sera pas prêt ?
Il n'a que mon prénom mon nom de famille et mon numéro de portable
Je trouve ça très étrange j'ai rdv avec ce monsieur et je lui ai bien précisé que je serai accompagné de mon papa ça ne lui pose pas de problème donc bon.
Je suis parano ou j'ai raison de me méfier ?