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Augmentation du loyer retro-actif

Snoop76600 Messages postés 1 Date d'inscription mardi 29 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 janvier 2013 - 29 janv. 2013 à 11:18
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 29 janv. 2013 à 13:16
Bonjour,

Nous devons rendre la maison en location de mon beau-pere décédé il y a peu.
Le bien a tjs été geré directement par le propriétaire jusqu'a il y a 4mois.
au moment de rendre le bien, l'agence immo nous demande 1850€ d'augmentation de loyer retroactif alors que la proprietaire ne le souhaite pas.

Ont ils le droit de demander cela sur une periode ou il ne s'occupait pas de la maison

Cordialement
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1 réponse

Réponse 1 / 1
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 957
29 janv. 2013 à 12:05
L'agence n'a pas a aller contre la volonté du bailleur .
Demandez au propriétaire une attestation comme quoi il ne souhaite pas la revalorisation du loyer
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 287
29 janv. 2013 à 12:41
il serait étonnant que l'agence demande une rappel rétroactif de loyer sans le consentement du propriétaire
l'agence n'est que le mandataire et ne fait que retranscrire ce que le propriétaire lui demande et est en droit d'exiger

si le propriétaire est effectivement ok pour ne pas vous demander ce rappel faite le lui écrire sur un papier et opposez le à l'agence 
 je soussigné ... propriétaire du logement (adresse)  certifie ne pas exiger la réactualisation de loyers sur les periodes du ... au....
le .....
 à.....
 signature


d'autre part je ne vois pas trop comment il pourrait être légal de demander à une personne décédée un rappel de loyers ou charges
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 957
29 janv. 2013 à 13:16
d'autre part je ne vois pas trop comment il pourrait être légal de demander à une personne décédée un rappel de loyers ou charges via les héritiers
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